Жилье , 28 апр, 09:00

«Авито» назвал мегаполисы с наибольшим ростом сроков продажи жилья

Первую тройку городов-миллионников по увеличению сроков экспозиции квартир на вторичном рынке составили Краснодар, Казань и Москва

Краснодар (Фото: Shutterstock)

Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников с наибольшим ростом сроков продажи квартир на вторичном рынке. В марте 2023 года срок экспозиции объявлений о продаже составил 168 дней. Это на 69,7% больше, чем годом ранее, говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков сервиса «Авито Недвижимость».

Второе место по увеличению сроков продаж заняла Казань, где рост составил 48,1%, до 117 дней. На третьей позиции — Москва с ростом сроков экспозиции на 44,6%, до 133 дней. Также в пятерку лидеров вошли Санкт-Петербург (+37,8%, до 153 дней) и Красноярск (+36,7%, до 108 дней).

Наименьшее увеличение экспозиции зафиксировано в Челябинске (+0,9%, до 108 дней) и Омске (+4%, до 130 дней). В среднем по миллионникам данный показатель вырос на 12,1%, до 157 дней, уточняют в компании.

Динамика годового роста срока экспозиции квартир на вторичном рынке. Март 2023 года

Город	Срок экспозиции в марте 2022 года, дней	Срок экспозиции в марте 2023 года, дней	Динамика
Краснодар	99	168	+69,7%

Казань	79	117	+48,1%

Москва	92	133	+44,6%

Санкт-Петербург	111	153	+37,8%

Красноярск	79	108	+36,7%

Уфа	82	111	+35,4%

Воронеж	109	146	+33,9%

Новосибирск	88	114	+29,5%

Пермь	95	120	+26,3%

Ростов-на-Дону	96	115	+19,8%

Нижний Новгород	107	128	+19,6%

Самара	123	146	+18,7%

Екатеринбург	89	105	+18%

Волгоград	136	154	+13,2%

Омск	125	130	+4%

Челябинск	107	108	+0,9%

Данные: «Авито Недвижимость»

«За год объем предложения квартир на вторичном рынке недвижимости вырос на 26,2%. Быстро продаются только объекты с хорошей транспортной доступностью и хорошими скидками от собственников. Но постепенное оживление спроса будет сокращать предложение и возможные скидки при торге», — резюмирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным аналитиков «Домклик», в 2023 году основная масса столичного жилья на вторичном рынке в 2023 году находит покупателя в срок до четырех месяцев. По оценке аналитиков, 81% квартир, проданных в январе и феврале 2023 года, находилось в экспозиции до четырех месяцев. Размер скидки по ним достигал 9%. Из этого объема 33% квартир было продано меньше чем за месяц, а средняя величина скидки по ним не превысила 1%. В прошлом году доля квартир, которые были проданы за месяц, составляла 28%. Примерно каждая пятая квартира (19%) продавалась дольше четырех месяцев, а финальный дисконт в таком случае составил 10–20%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Вторичное жилье

rbc.group

Путин допустил введение льгот на покупку вторички

Спрос утекает на вторичку: что изменилось на рынке новостроек за квартал

Рост спроса и стагнация цен: что происходит со вторичным жильем в Москве