Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Авито» назвал мегаполисы с наибольшим ростом сроков продажи жилья
Жилье ,  
0 

«Авито» назвал мегаполисы с наибольшим ростом сроков продажи жилья

Первую тройку городов-миллионников по увеличению сроков экспозиции квартир на вторичном рынке составили Краснодар, Казань и Москва
Краснодар
Краснодар (Фото: Shutterstock)

Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников с наибольшим ростом сроков продажи квартир на вторичном рынке. В марте 2023 года срок экспозиции объявлений о продаже составил 168 дней. Это на 69,7% больше, чем годом ранее, говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков сервиса «Авито Недвижимость».

Второе место по увеличению сроков продаж заняла Казань, где рост составил 48,1%, до 117 дней. На третьей позиции — Москва с ростом сроков экспозиции на 44,6%, до 133 дней. Также в пятерку лидеров вошли Санкт-Петербург (+37,8%, до 153 дней) и Красноярск (+36,7%, до 108 дней).

Наименьшее увеличение экспозиции зафиксировано в Челябинске (+0,9%, до 108 дней) и Омске (+4%, до 130 дней). В среднем по миллионникам данный показатель вырос на 12,1%, до 157 дней, уточняют в компании.

Динамика годового роста срока экспозиции квартир на вторичном рынке. Март 2023 года

Город Срок экспозиции в марте 2022 года, дней Срок экспозиции в марте 2023 года, дней Динамика
Краснодар 99 168 +69,7%
Казань 79 117 +48,1%
Москва 92 133 +44,6%
Санкт-Петербург 111 153 +37,8%
Красноярск 79 108 +36,7%
Уфа 82 111 +35,4%
Воронеж 109 146 +33,9%
Новосибирск 88 114 +29,5%
Пермь 95 120 +26,3%
Ростов-на-Дону 96 115 +19,8%
Нижний Новгород 107 128 +19,6%
Самара 123 146 +18,7%
Екатеринбург 89 105 +18%
Волгоград 136 154 +13,2%
Омск 125 130 +4%
Челябинск 107 108 +0,9%

Данные: «Авито Недвижимость»

«За год объем предложения квартир на вторичном рынке недвижимости вырос на 26,2%. Быстро продаются только объекты с хорошей транспортной доступностью и хорошими скидками от собственников. Но постепенное оживление спроса будет сокращать предложение и возможные скидки при торге», — резюмирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным аналитиков «Домклик», в 2023 году основная масса столичного жилья на вторичном рынке в 2023 году находит покупателя в срок до четырех месяцев. По оценке аналитиков, 81% квартир, проданных в январе и феврале 2023 года, находилось в экспозиции до четырех месяцев. Размер скидки по ним достигал 9%. Из этого объема 33% квартир было продано меньше чем за месяц, а средняя величина скидки по ним не превысила 1%. В прошлом году доля квартир, которые были проданы за месяц, составляла 28%. Примерно каждая пятая квартира (19%) продавалась дольше четырех месяцев, а финальный дисконт в таком случае составил 10–20%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как жить в квартире до 20 кв. м, что учесть и как обустроить. Личный опытДом, 23 ноя, 09:23
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 22 ноя, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 22 ноя, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 22 ноя, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 22 ноя, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 22 ноя, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 22 ноя, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 22 ноя, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 22 ноя, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 22 ноя, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Главное Лента