Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения жилья

В апреле этого года максимальное годовое падение количества лотов в первичной экспозиции было зафиксировано в районах Донской, Тимирязевский и Соколиная Гора
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому сокращению предложения на первичном рынке жилья. В апреле 2023 года объем экспозиции в этой локации составил 815 кв. м, что на 89,3% меньше, чем в апреле прошлого года (7,61 тыс. кв. м), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место занимает Тимирязевский район с сокращением предложения на 81,4% — с 8,7 тыс. до 1,62 тыс. кв. м. На третьей позиции — район Соколиная Гора со снижением на 73,8%, с 16,2 тыс. до 4,2 тыс. «квадратов».

Четвертое место — у Дмитровского района с сокращением показателя на 72%, до 5,34 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку Лосиноостровский район со снижением предложения на 69,1% — до 603 кв. м.

Районы Старой Москвы — лидеры по годовому сокращению предложения

Район Округ Объем предложения в апреле 2022 года, кв. м Объем предложения в апреле 2023 года, кв. м Динамика
Донской ЮАО 7 611 815 -89,3%
Тимирязевский САО 8 753 1 629 -81,4%
Соколиная Гора ВАО 16 206 4 253 -73,8%
Дмитровский САО 19 124 5 349 -72%
Лосиноостровский СВАО 1 950 603 -69,1%
Войковский САО 631 234 -62,8%
Кузьминки ЮВАО 4 200 1 727 -58,9%
Марьино ЮВАО 304 152 -50%
Орехово-Борисово Южное ЮАО 109 55 -49,2%
Нижегородский ЮВАО 65 694 33 991 -48,3%

Данные: Est-a-Tet

«Лидерство Донского района в рейтинге снижения объема предложения связано с завершением реализации проекта «Level Донской», который по состоянию на апрель этого года полностью распродан. Также произошло вымывание лотов в проекте «Новоданиловская 8». В занявшем второе место Тимирязевском районе объем предложения снизился за счет окончания реализации ЖК «Дыхание» и активных продаж в проектах «Большая Академическая 85» и D1. Третье место района Соколиная Гора обусловлено завершением продаж в ЖК «Счастье на Семеновской» и вымыванием объемов в ЖК «Измайловский парк», — говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным аналитиков компании «Метриум», в первом квартале 2023 года Юго-Западный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций (без учета ЦАО) по росту предложения в массовых новостройках. Число лотов выросло к первому кварталу прошлого года в 3,75 раза, до 1,9 тыс. Второе место занял Северо-Восточный округ с ростом в два раза, до 3,4 тыс. лотов. Третье место — у Южного АО, где предложение в массовых новостройках выросло на 87%, до 2,4 тыс. объектов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента