Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья

Заметнее всего предложение первичного жилья в массовых новостройках столицы увеличилось за год в Юго-Западном, Северо-Восточном и Южном округах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года Юго-Западный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций (без учета ЦАО) по росту предложения в массовых новостройках. Число лотов выросло к первому кварталу прошлого года в 3,75 раза, до 1,9 тыс., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Метриум».

Второе место занял Северо-Восточный округ с ростом в два раза, до 3,4 тыс. лотов. Третье место — у Южного АО, где предложение в массовых новостройках выросло на 87%, до 2,4 тыс. объектов.

Четвертое место с ростом на 68,3% (до 17,2 тыс. лотов) занимает Новомосковский АО, замыкает первую пятерку рейтинга Восточный округ (+51,8%, до 2,1 тыс. лотов).

Годовое снижение предложения массового жилья зафиксировано только в Юго-Восточном АО (–18,3%, до 3,7 тыс. объектов.), уточняют в «Метриуме».

Предложение в столичных массовых новостройках в первом квартале 2023 года составило 41,6 тыс. лотов, что на 45% больше показателя аналогичного периода прошлого года (28,6 тыс.).

Динамика предложения в массовых новостройках по округам Москвы

Округ Число лотов в первом квартале 2022 года Число лотов в первом квартале 2023 года Динамика
ЮЗАО 508 1905 рост в 3,7 раза
СВАО 1683 3425 рост в 2 раза
ЮАО 1330 2487 +87%
НАО 10 240 17 230 +68,3%
ВАО 1394 2116 +51,8%
ЗАО 2925 3686 +26%
ТАО 732 879 +20,1%
САО 2896 3455 +19,3%
СЗАО 1816 2074 +14,2%
ЗелАО 580 601 +3,6%
ЮВАО 4586 3748 -18,3%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Юго-Западного округа объясняется изменением стратегии продаж в проекте «Южные Сады». Еще в мае 2022 года девелопер единовременно вывел на рынок почти все квартиры в этом строящемся жилом комплексе — 1,4 тыс. лотов. В количественном выражении наибольший прирост продемонстрировал НАО. Подобная динамика обусловлена активным развитием Новой Москвы, важнейшим катализатором которого является жилищное строительство. Число ЖК стандарт- и комфорт-класса в Новомосковском округе за год увеличилось с 24 до 35», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным «Метриума», в 2022 году объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента вырос на 55%. К концу прошлого года экспозиция составляла 26,6 тыс. лотов в 130 проектах. Из них 86,1% приходится на квартиры (22,9 тыс. лотов), а 13,1% — на апартаменты (3,7 тыс.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 21 ноя, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 21 ноя, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 21 ноя, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 21 ноя, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 21 ноя, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
Главное Лента