Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о всплеске спроса на дорогие новостройки Москвы
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о всплеске спроса на дорогие новостройки Москвы

Рост сделок в марте наблюдался как в премиальном сегменте, так и в бизнес-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Эксперты отмечают восстановление спроса на дорогие новостройки Москвы. Так, в премиальном сегменте объем сделок по итогам марта превысил показатели февраля вдвое, а в бизнес-классе — на 60%. При этом показатель стал максимальным с марта прошлого года, когда на рынке был ажиотаж. Такие данные содержатся в исследовании (есть у редакции), которое основано на данных системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro.

По данным аналитиков, в новостройках премиум-класса в марте 2023 года объем сделок составил 9,4 тыс. кв. м, что более чем в два раза превышает уровень февраля 2023 года, когда было законтрактовано 4,6 тыс. кв. м жилья и апартаментов. «Всплеск спроса связан с расширением застройщиками инструментов продаж, а также общей активизацией покупателей премиального сегмента», — поясняют эксперты.

В сегменте новостроек бизнес-класса эксперты также отмечают всплеск спроса. По данным bnMap.pro, в марте в данном сегменте было зарегистрировано 1582 договора долевого участия (ДДУ), совокупная площадь купленного жилья составила 98,4 тыс. кв. «Это рекордный показатель с марта 2022 года, когда наблюдался кратковременный всплеск продаж, и на 60% выше, чем в феврале 2023 года (61,4 тыс. кв. м). Сегмент еще не восстановился до уровня 2021 года, однако положительные тренды укрепляются», — отмечается в исследовании.

Площадь средней квартиры в сделках в ЖК бизнес-класса составила 62,2 «квадрата». По сравнению с аналогичным показателем прошлого года средняя площадь приобретаемых квартир выросла на 7 кв. м и практически догнала уровень 2021 года.

Среди девелоперов премиум-класса в первом квартале 2023 года лидерство по количеству сделок с физлицами сохранила компания FORMA. В проекте Republic был зарегистрирован 51 ДДУ, это составляет 30% от общего количества продаж в сегменте. На втором месте рейтинга — компания «Абсолют» с проектом Luzhniki Collection, в котором было заключено 40 сделок. Третье место заняла компания «Аеон Девелопмент» благодаря комплексу небоскребов River Park Towers Кутузовский — 32 ДДУ.

По итогам первого квартала первую строчку в рейтинге по объемам проданного жилья бизнес-класса заняла компания «Донстрой» с результатом 415 ДДУ. На втором месте — MR Group (410 сделок). Тройку лидеров замыкает ГК ФСК с 357 ДДУ.

Ранее эксперты отмечали сильное падение спроса на элитные новостройки Москвы. По данным NF Group, по итогам первого квартала 2023 года в элитных новостройках Москвы продано около 140 квартир и апартаментов, что вдвое меньше аналогичного периода 2022 года. При этом предложение элитных новостроек за год выросло на 90%, а цена снизилась на 9%. Сейчас средняя цена элитного жилья в столице составляет 1,4 млн руб. за 1 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 20 июн, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 20 июн, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 20 июн, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 20 июн, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 20 июн, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 20 июн, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 20 июн, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 20 июн, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 20 июн, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 20 июн, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 20 июн, 00:01
Главное Лента