Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали самые популярные районы Москвы для аренды элитного жилья
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали самые популярные районы Москвы для аренды элитного жилья

В основном это локации за пределами центра столицы — например, рядом с Ленинским и Ленинградским проспектами
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самой популярной локацией у арендаторов элитного жилья в первом квартале 2023 года стали окрестности Ленинградского проспекта — здесь было сосредоточено 15% всего спроса. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков Intermark Real Estate.

На втором месте по востребованности стала локация Ленинского проспекта с долей 14%. К числу популярных для аренды элитного жилья эксперты также отнесли Тверскую улицу и окрестности Кремля, Замоскворечье и участок между Арбатом и Кропоткинской. По оценкам Intermark, на каждую из перечисленных локаций пришлось от 10% до 12% всего спроса по Москве. Самыми популярными у арендаторов элитного жилья в Москве были квартиры с двумя спальнями — на них пришлось более трети (36%) спроса.

«На протяжение последних нескольких лет мы наблюдаем тенденцию смещения спроса за пределы центра города. Доля спроса на районы вне ЦАО Москвы увеличилась за последние два года на 8 п.п., с 30% до 38%», — рассказала директора департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова. Кроме того, теперь наблюдается более равномерное распределение спроса по районам без явного доминирования единичных локаций, добавила она.

Средний бюджет спроса в марте составил 208 тыс. руб., что на 19% выше показателя в конце 2022 года. «В первом квартале этого года мы впервые за долгое время наблюдаем увеличение данного показателя — последний раз ощутимый рост запрашиваемой ставки аренды был в мае прошлого года», — отметила Елена Куликова.

Что касается предложения элитного жилья в аренду, то оно в первом квартале продолжило снижаться. За квартал показатель уменьшился на 17%. Несмотря на это, объем предложения от собственников все еще демонстрирует высокие значения и превышает показатель марта прошлого года на 14%. Наибольший выбор элитной недвижимости в аренду предлагается в районе Арбат-Кропоткинская — 20% рынка. С небольшим отрывом представлен район Тверская-Кремль — 19% объема предложения.

Третий месяц подряд в Москве эксперты наблюдают активность арендаторов элитного жилья. По данным Intermark Real Estate, с января по март текущего года спрос вырос на 20% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

При этом спрос на покупку элитного жилья в Москве остается низким. По данным NF Group, по итогам первого квартала 2023 года в элитных новостройках Москвы продано около 140 квартир и апартаментов, что вдвое меньше аналогичного периода 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента