Жилье , 10 апр 2023, 09:52

Москва заняла первое место по падению цен на аренду жилья за год

Первую тройку по годовому снижению цен на долгосрочную аренду квартир составили Москва, Калининград и Санкт-Петербург. Максимальный рост арендных ставок зафиксирован в Ростове-на-Дону

Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Москва возглавила рейтинг крупных городов России (более 500 тыс. жителей) по падению цен на долгосрочную аренду жилья. С марта 2022 года месячная стоимость аренды (все типы квартир) снизилась в столице на 19,1%, до 55 тыс. руб., говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.

Второе место занял Калининград, где средняя цена арендной квартиры снизилась на 17,4%, до 19 тыс. руб. в месяц. На третьем месте — Санкт-Петербург (-10%, до 27 тыс. руб.), на четвертом — Севастополь (-8%, до 23 тыс. руб.).

Самый значительный рост стоимости арендных квартир зафиксирован в Ростове-на-Дону (+22,2%, до 22 тыс. руб.), Омске (+20%, до 18 тыс. руб.), Кирове (+20%, до 12 тыс. руб.), Ижевске (+18,2%, до 26 тыс. руб.) и Воронеже (+17,2%, до 17 тыс. руб.).

В девяти городах из 33 средние цены на долгосрочную аренду за год остались без изменений. В среднем стоимость долгосрочной аренды квартир в крупных городах России за год выросла на 25%, уточняют в «Авито».

Годовая динамика средних цен на долгосрочную аренду жилья в крупных городах

Город	Средняя цена аренды квартиры в первом квартале 2022 года, руб.	Средняя цена аренды квартиры в первом квартале 2023 года, руб.	Динамика
Москва	68 001	55 000	-19,1%

Калининград	23 000	19 000	-17,4%

Санкт-Петербург	30 000	27 000	-10%

Севастополь	25 000	23 000	-8%

Барнаул	15 000	15 000	0%

Брянск	12 000	12 000	0%

Екатеринбург	22 000	22 000	0%

Краснодар	20 000	20 000	0%

Новосибирск	20 000	20 000	0%

Симферополь	25 000	25 000	0%

Сочи	35 000	35 000	0%

Тюмень	20 000	20 000	0%

Уфа	18 000	18 000	0%

Казань	22 000	22 000	+4,5%

Ижевск	15 000	15 000	+6,7%

Челябинск	15 000	15 000	+6,7%

Красноярск	20 000	20 000	+10%

Рязань	14 500	16 000	+10,3%

Самара	18 000	20 000	+11,1%

Тула	18 000	20 000	+11,1%

Ярославль	13 500	15 000	+11,1%

Пермь	16 000	18 000	+12,5%

Волгоград	15 000	17 000	+13,3%

Ставрополь	15 000	17 000	+13,3%

Нижний Новгород	20 000	23 000	+15%

Саратов	13 000	15 000	+15,4%

Ульяновск	13 000	15 000	+15,4%

Воронеж	14 500	17 000	+17,2%

Томск	17 000	20 000	+17,6%

Иркутск	22 000	26 000	+18,2%

Киров	10 000	12 000	+20%

Омск	15 000	18 000	+20%

Ростов-на-Дону	18 000	22 000	+22,2%

Данные: «Авито Недвижимость»

По данным «Авито Недвижимости», в 2022 году средняя стоимость аренды квартир в Москве снизилась на 21,4%, тогда как по городам-миллионникам, напротив, отмечается рост на 25%. Средняя столичная однушка или студия в январе 2023 года, по статистике «Авито», предлагалась в аренду за 40 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная квартира — за 55 тыс., трешка — за 88,3 тыс. руб. в месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Автор

Георгий Трушин

Аренда недвижимости

rbc.group

Аналитики назвали морские курорты, где сильнее всего подорожала аренда

Как изменился портрет арендатора в Москве за год

Риелторы подсчитали, на сколько подешевела за год аренда жилья в Москве