«Авито» зафиксировало 20%-ное падение цен на аренду жилья в Москве
Средняя стоимость аренды квартир в Москве в 2022 году снизилась на 21,4%, тогда как в среднем по городам-миллионникам, напротив, отмечается рост на 25%, говорится в предоставленном редакции обзоре аналитиков «Авито Недвижимости». Статистика включает цены предложения на платформе с января 2022 года по январь 2023-го.
Средняя съемная квартира в Москве с учетом всех ценовых сегментов и всех районов города, включая центр, в январе 2023 года предлагалась за 55 тыс. руб. в месяц. Цифра немного выросла с декабря 2022 года (тогда это были 52,9 тыс.), но с января 2022-го (70 тыс.) показатель потерял 21,4%.
Среди всех городов-миллионников это самое существенное падение средних ставок. В большинстве мегаполисов ставки, напротив, выросли. Помимо столицы, снижение отмечено только в Санкт-Петербурге (–10% за год, до 27 тыс.) и Ленинградской области (–4,8%, до 20 тыс.). В Московской области, напротив, зафиксирован рост (+11,5%, до 29 тыс.).
Средняя столичная однушка или студия в январе, по статистике «Авито», предлагалась в аренду за 40 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная квартира — за 55 тыс., трешка — за 88,3 тыс. руб. в месяц.
Ставки аренды в Москве, январь 2022 года — январь 2023 года