Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 18:28
Минэкономразвития предложило перевести в онлайн сделки с участием опеки Жилье, 18:24
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 18:04
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Город, 16:20
Фитнес вместо кинотеатров: как меняются российские торговые центры Город, 16:00
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 14:52
Кабмин утвердил единый стандарт компенсации расходов на ЖКУ льготникам Деньги, 14:27
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России Деньги, 09:58
Эксперты назвали самые популярные районы Москвы для аренды элитного жилья
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали самые популярные районы Москвы для аренды элитного жилья

В основном это локации за пределами центра столицы — например, рядом с Ленинским и Ленинградским проспектами
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самой популярной локацией у арендаторов элитного жилья в первом квартале 2023 года стали окрестности Ленинградского проспекта — здесь было сосредоточено 15% всего спроса. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков Intermark Real Estate.

На втором месте по востребованности стала локация Ленинского проспекта с долей 14%. К числу популярных для аренды элитного жилья эксперты также отнесли Тверскую улицу и окрестности Кремля, Замоскворечье и участок между Арбатом и Кропоткинской. По оценкам Intermark, на каждую из перечисленных локаций пришлось от 10% до 12% всего спроса по Москве. Самыми популярными у арендаторов элитного жилья в Москве были квартиры с двумя спальнями — на них пришлось более трети (36%) спроса.

«На протяжение последних нескольких лет мы наблюдаем тенденцию смещения спроса за пределы центра города. Доля спроса на районы вне ЦАО Москвы увеличилась за последние два года на 8 п.п., с 30% до 38%», — рассказала директора департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова. Кроме того, теперь наблюдается более равномерное распределение спроса по районам без явного доминирования единичных локаций, добавила она.

Средний бюджет спроса в марте составил 208 тыс. руб., что на 19% выше показателя в конце 2022 года. «В первом квартале этого года мы впервые за долгое время наблюдаем увеличение данного показателя — последний раз ощутимый рост запрашиваемой ставки аренды был в мае прошлого года», — отметила Елена Куликова.

Что касается предложения элитного жилья в аренду, то оно в первом квартале продолжило снижаться. За квартал показатель уменьшился на 17%. Несмотря на это, объем предложения от собственников все еще демонстрирует высокие значения и превышает показатель марта прошлого года на 14%. Наибольший выбор элитной недвижимости в аренду предлагается в районе Арбат-Кропоткинская — 20% рынка. С небольшим отрывом представлен район Тверская-Кремль — 19% объема предложения.

Третий месяц подряд в Москве эксперты наблюдают активность арендаторов элитного жилья. По данным Intermark Real Estate, с января по март текущего года спрос вырос на 20% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

При этом спрос на покупку элитного жилья в Москве остается низким. По данным NF Group, по итогам первого квартала 2023 года в элитных новостройках Москвы продано около 140 квартир и апартаментов, что вдвое меньше аналогичного периода 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента