Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о стагнации цен на новостройки бизнес-класса в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы сообщили о стагнации цен на новостройки бизнес-класса в Москве

За последний год средняя стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса Старой Москвы снизилась на 0,5%, а по сравнению с четвертым кварталом прошлого года выросла на 0,4%
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС

В первом квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса на территории Старой Москвы составила 410,47 тыс. руб. Это на 0,5% меньше показателя аналогичного периода прошлого года и на 0,4% больше, чем в предыдущем квартале, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в сегменте бизнес зафиксирована в Центральном административном округе (445 тыс. руб.), а также в Западном (434 тыс. руб.) и Южном (427 тыс. руб.) АО. Самые низкие показатели — в Восточном (329 тыс. руб.), Юго-Восточном (358 тыс. руб.) и Северо-Западном (380 тыс. руб.) округах.

Структура предложения первичной недвижимости бизнес-класса по округам Старой Москвы
Структура предложения первичной недвижимости бизнес-класса по округам Старой Москвы (Фото: «Метриум»)

Всего по итогам первого квартала 2023 года в этом ценовом сегменте новостроек Старой Москвы в реализации находилось 136 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец квартала составил 20,1 тыс. лотов (15,6 тыс. — квартиры и 4,5 тыс. — апартаменты). Это на 57,9% превосходит первый квартал 2022 года (12,72 тыс.) и 5,4% больше предыдущего квартала (19,06 тыс.).

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Центральный административный округ — 4,8 тыс. объектов. На втором месте — Западный АО (3,6 тыс. лотов), а третье место с показателем 2,4 тыс. лотов делят СВАО и СЗАО. Наименьший объем предложения — в Восточном округе: 0,5 тыс. объектов.

В структуре предложения в столичных новостройках бизнес-класса на первом месте находятся двухкомнатные квартиры, на которые пришлось 32%. На втором месте — студии с показателем 31,3%, на третьей позиции — квартиры, в которых четыре комнаты и более (17,7%). Далее следуют однушки (15,7%) и студии (3,3%).

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в 2022 году на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы было заключено 16,9 тыс. ДДУ. Первое место по числу сделок занял жилой комплекс «Остров», где было реализовано 1197 лотов. На втором месте — жилой комплекс «Символ», где за прошлый год было продано 933 лота. Третье место с 729 сделками занял ЖК «Событие».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Главное Лента