Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о возврате цен на жилье в Москве к прошлогоднему уровню
Деньги ,  
0 

Риелторы сообщили о возврате цен на жилье в Москве к прошлогоднему уровню

В первом квартале цены подросли, но лишь на 0,17% превосходят показатели годичной давности — сказывается заметное снижение в 2022-м
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам марта 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы (классы стандарт и комфорт) составила 296,5 тыс. руб. Это на 2% больше, чем в феврале, и на 2,5% — чем в четвертом квартале 2022 года. Но относительно показателей прошлогоднего марта прирост составил лишь 0,17%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса DomBook.

Такая ситуация сложилась в результате снижения цен в 2022 году. Самое заметное уменьшение стоимости «квадрата» за последний год, по данным DomBook, было зафиксировано в октябре прошлого года — минус 4% за месяц.

Динамика цен в массовых новостройках Старой Москвы за последний год

Месяц Год Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Март 2022 296 058 +2%
Апрель 2022 302 782 +2%
Май 2022 302 940 +0,05%
Июнь 2022 295 711 -2%
Июль 2022 291 255 -2%
Август 2022 292 619 +0,46%
Сентябрь 2022 297 990 +2%
Октябрь 2022 285 504 -4%
Ноябрь 2022 290 418 +2%
Декабрь 2022 289 264 -0,4%
Январь 2023 288 859 -0,15%
Февраль 2023 291 255 +1%
Март 2023 296 569 +2%

Данные: bnMAP.pro

«Наибольшие колебания характерны для месяцев, когда фиксировались внешние потрясения. Во все остальные месяцы изменение средней цены было незначительным. В финансовые модели новых проектов закладываются усложненные логистические цепочки по доставке зарубежных отделочных и строительных материалов, технологических узлов, а также общая ситуация в экономике», — комментирует управляющий партнер DomBook Ирина Доброхотова.

По мнению замглавы Минстроя Никиты Стасишина, в 2023 году не стоит ожидать резкого снижения стоимости «квадрата». Стасишин призвал аналитиков, которые, по его словам, прогнозируют снижение цен на жилье до 30%, не вводить граждан в заблуждение.

По данным столичного Росреестра, в феврале 2023 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 5,28 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — на 48% меньше, чем было годом ранее (10,13 тыс.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 29 мая, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 29 мая, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 28 мая, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 28 мая, 16:52
Главное Лента