Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали подмосковные локации с дорогими и дешевыми коттеджами
Загород ,  
0 

Риелторы назвали подмосковные локации с дорогими и дешевыми коттеджами

Самое дорогое первичное загородное жилье сосредоточено на Рублево-Успенском шоссе, а самые доступные лоты — на Новорязанском направлении
Фото:  Shutterstock
Фото: Shutterstock

Рейтинг подмосковных направлений с самым высоким ценником на первичное загородное жилье возглавляет Рублево-Успенское шоссе, где средняя стоимость лота в феврале 2023 года составила 134,4 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции — Алтуфьевское шоссе со средней стоимостью лота 81,4 млн руб. Второе место этого направления руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что первичные лоты представлены здесь только в одном коттеджном поселке, который относится к категории премиум. Поэтому цены здесь в числе самых высоких на загородном рынке Подмосковья, добавляет эксперт.

Третье место занимает Варшавское шоссе (19,6 млн руб.), четвертое — Новорижское шоссе (18,3 млн руб.), а замыкает первую пятерку Киевское шоссе (13,8 млн руб.).

Рейтинг наиболее доступных направлений, по данным «Инком-Недвижимости», возглавляет Новорязанское шоссе, где средняя стоимость первичного лота составляет 1,5 млн руб. На втором месте Носовихинское шоссе (1,6 млн руб.), на третьем — Симферопольское (2,1 млн руб.). В первую пятерку также вошли Горьковское (2,2 млн руб.) и Каширское (3,1 млн руб.) шоссе.

Среднестатистический объект на первичном загородном рынке Подмосковья стоит 6,7 млн руб., за год показатель вырос на 3%. В структуре первичного предложения 75% занимает стандарт-класс, где средняя стоимость лота составляет 2 млн руб. (+12% за год). На комфорт-класс приходится 15% (8,6 млн руб., –5%). Лоты категории бизнес составляют 6% (23,6 млн руб., +35%), а элитные — 4% (73,6 млн руб., –35%), уточняют в компании.

По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в 2022 году наиболее заметно в загородном сегменте подорожали таунхаусы и дуплексы (+99%, до 33,8 млн руб.). Цены на коттеджи поднялись в среднем на 28% (до 30,7 млн руб.), а на участки без подряда — на 19% (до 4,8 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента