Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 09 дек, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 09 дек, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 09 дек, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 09 дек, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 09 дек, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 09 дек, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 09 дек, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09 дек, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 09 дек, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Аналитики оценили рост предложения на загородном рынке
Загород ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения на загородном рынке

Годовое увеличение экспозиции на загородном рынке Подмосковья и Новой Москвы составило 14%, три четверти предложения приходится на лоты экономкласса
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Подмосковье и Новой Москве на данный момент выставлены на продажу 38,8 тыс. объектов в 605 поселках. Это на 14% больше, чем год назад, говорится в исследовании аналитического центра и профильного управления компании «Инком-Недвижимость».

Первое место в экспозиции занимают участки без подряда, на которые приходится 88% от общего объема (34,2 тыс. лотов), далее идут коттеджи — 9% (3,7 тыс. лотов) и блокированная застройка — 3% (900 лотов). За год участков без подряда стало на 20% больше, а коттеджи и блокированная застройка потеряли 4% и 40% соответственно, уточняют в «Инком-Недвижимости».

75% предложения на загородном рынке Подмосковья и Новой Москвы приходится на категорию эконом, 15% — на лоты комфорт-класса, 6% — на бизнес-класс и 4% — на элитные объекты.

Больше всего загородных лотов, по данным компании, выставлено на продажу на Каширском шоссе — 15% от общего объема предложения. На второй позиции — Симферопольское шоссе (11%), а замыкают тройку Новорижское и Новорязанское шоссе — по 10% в экспозиции. Наименьшее количество загородных лотов выставлено на Горьковском, Калужском и Рублево-Успенском шоссе. На каждом из этих направлений предложение составляет не более 1% в общей экспозиции.

Средняя стоимость лота экономкласса за год увеличилась на 19% и зафиксирована на отметке 2 млн руб. Загородные объекты комфорт-класса за год прибавили в цене 2% и стоят в среднем 8,4 млн руб. В сегменте бизнес лоты подорожали на 52%, в среднем до 24,5 млн руб. За год подешевело только элитное загородное жилье. Оно стало дешевле на 1%, средняя стоимость лота составляет 105,9 млн руб., резюмируют в «Инком-Недвижимости».

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в третьем квартале 2022 года средняя стоимость земельных участков, подходящих под индивидуальное жилищное строительство, выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 600 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента