Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Подмосковья с подешевевшими домами
Загород ,  
0 

ЦИАН назвал районы Подмосковья с подешевевшими домами

Наиболее заметно средняя стоимость загородного дома в августе снизилась на Горьковском направлении
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В августе 2022 года средняя стоимость загородного дома (со всеми коммуникациями, пригодного для круглогодичного проживания) в Подмосковье составила 29,6 млн руб. Это на 13% больше, чем год назад, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Отрицательная годовая динамика зафиксирована на трех направлениях. Первое место по снижению цен занимает Горьковское направление, где за год загородный лот подешевел на 12%, до 15,5 млн руб. На втором месте — Щелковское направление (-8%, до 15,2 млн руб.), а на третьей позиции — Калужское направление (-0,8%, до 37,1 млн руб.).

Минимальный рост средней цены загородного дома отмечен на Пятницком (+3%, до 27,9 млн руб.) и Ярославском (+10%, до 22,4 млн руб.) направлениях.

Топ-10 подмосковных направлений со снижением или минимальным годовым ростом стоимости загородных домов

Шоссе Средняя стоимость лота в августе 2021 года, млн руб. Средняя стоимость лота в августе 2022 года, млн руб. Динамика
Горьковское 17,6 15,5 -12%
Щелковское 16,5 15,2 -8%
Калужское 37,4 37,1 -0,8%
Пятницкое 27 27,9 +3%
Ярославское 20,3 22,4 +10%
Рублево-Успенское 69,4 76,7 +11%
Дмитровское 25,4 29,2 +15%
Новорижское 39,8 45,9 +15%
Каширское 17 20,2 +19%
Минское 28,4 34,4 +21%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«На загородном рынке Подмосковья цена во многом зависит от объема предложения. Например, на подешевевшем Горьковском направлении предложение увеличилось на треть, а на Щелковском — на 70%. На лидирующем по росту цен Егорьевском направлении объем предложения сократился на 30%, что привело к росту средней стоимости лота», — резюмирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным ЦИАН, в июле 2022 года максимальный рост средней стоимости загородного жилья был отмечен на Ленинградском и Егорьевском шоссе.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
В Госдуме предложили сократить срок владения жильем для продажи без НДФЛЖилье, 20 ноя, 14:49
Хуснуллин рассказал, как восемь лет не мог зарегистрировать свой домЖилье, 20 ноя, 14:39
Совфед обязал нотариусов сообщать наследникам о долгах наследодателейЖилье, 20 ноя, 13:52
Эксперты рассказали, как изменились ипотечные заемщикиДеньги, 20 ноя, 13:43
Хуснуллин предложил закрепить в законе понятие «рассрочка»Жилье, 20 ноя, 13:33
Истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатитьДеньги, 20 ноя, 12:49
В поисках доходности: стоит ли инвестировать в недвижимость АзербайджанаДеньги, 20 ноя, 11:29
Главное Лента