Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России установлен новый рекорд по доле жилья, построенного населением
Загород ,  
0 

В России установлен новый рекорд по доле жилья, построенного населением

Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья в стране неуклонно растет и уже приближается к двум третям. По итогам января — апреля она достигла 63%, тогда как еще в 2020-м недотягивала до 50%
Фото: Марина Круглякова/ТАСС
Фото: Марина Круглякова/ТАСС

По итогам января — марта 2022 года доля жилья, построенного населением (сегмент индивидуального жилищного строительства — ИЖС), составила 62,3% от всего объема. По итогам четырех месяцев этот показатель еще вырос и достиг нового исторического рекорда в 63%: в апреле россияне самостоятельно построили 65,3% всего жилья в стране. Это следует из оперативного отчета Росстата.

Доля ИЖС неуклонно растет в последние годы: по итогам 2018 года, например, показатель составлял 42,9%, а в 2020-м — 48,4%.

По последней статистике Росстата, в январе — апреле 2022 года в России всего введено 37,6 млн кв. м жилья — на 58% больше, чем в тот же период прошлого года. В апреле построено 8,315 млн «квадратов», прирост за год составил 38,3%.

Населением за первые четыре месяца 2022 года из них было построено 23,682 млн кв. м жилья. Темпы прироста в ИЖС выше, чем с учетом ввода многоквартирных домов застройщиками. Прирост построенного населением объема жилья к показателям января — апреля 2021 года составил 77,1%, отмечается в материалах Росстата, в апреле — 49,5%.

Среди федеральных округов самая высокая доля ИЖС в общем объеме строительства — 83,6% — наблюдается в Северо-Кавказском ФО. В этом округе население с начала года построило 1,86 млн из 2,225 млн кв. м жилья. Второе место — у Дальневосточного ФО с 73% (771,5 тыс. из 1,0565 млн кв.м), третье — у Южного ФО с 70,6% (3,493 млн из 4,948 млн кв.м).

В остальных округах ситуация следующая:

  • Приволжский ФО — 66,4%, или 4,477 млн из 6,741 млн кв. м;
  • Центральный ФО — 63%, или 7,869 млн из 12,464 млн кв. м;
  • Уральский ФО — 59,85%, или 1,596 млн из 2,667 млн кв. м;
  • Сибирский ФО — 53,2%, или 1,648 млн из 3,097 млн кв. м;
  • Северо-западный ФО — 44,7%, или 1,968 млн из 4,4 млн кв. м.

Рост ИЖС — рекордный за всю историю ведения статистики индивидуального строительства, отмечает пресс-секретарь Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Светлана Глазкина.

В АДД называют несколько основных факторов такого роста:

  • всплеск интереса к жизни за городом, в собственном доме, в период пандемии, когда людьми руководило желание сбежать из городских «человейников», от жесткого контроля передвижений и нахождения в запертом пространстве. Дачи во многом заменили людям отпускные поездки, которые начиная с 2020 года затруднены;
  • на сегменте ИЖС сказалось развитие льготных программ по ипотеке на покупку и строительство частных домов;
  • в финальном объеме ИЖС в стране отражается и «дачная амнистия», в рамках этой программы учитываются ранее незарегистрированные постройки, и сейчас процесс ускорился. «Регистрация пошла веселее, когда государство предложило проект газификации, ведь газ подводится только к оформленным строениям», — поясняет Глазкина.

В 2021 году в России было построено 92,6 млн кв. м жилья (+13% к предыдущему году). По словам курирующего строительную отрасль вице-премьера Марата Хуснуллина, это рекорд за всю историю. Нацпроектом предусмотрено, что к 2030 году ввод жилья в стране должен вырасти до 120 млн кв. м в год.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Главное Лента