Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН оценил годовой рост цен на загородное жилье в Подмосковье
Загород ,  
0 

ЦИАН оценил годовой рост цен на загородное жилье в Подмосковье

С начала 2022 года средняя стоимость загородного дома в столичном регионе повысилась на 5,4%. Основной рост пришелся на февраль-март, затем последовала многомесячная стагнация и только в декабре рынок немного оживился
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В декабре 2022 года средняя стоимость загородного дома (пригодного для круглогодичного проживания и со всеми коммуникациями) в Московской области составила 30,7 млн руб. Это на 5,4% больше, чем в начале 2022 года, и на 0,9% превышает показатель третьего квартала, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

В компании замечают, что основной рост средней стоимости дома пришелся на февраль-март 2022 года. Затем цены перестали расти, а летом даже снизились из-за спада спроса, говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. «Самый показательный пример — это июнь, когда средняя стоимость лота снизилась сразу на 1,4%, — говорит она. — С этого момента на загородном рынке наблюдалась либо отрицательная, либо околонулевая динамика». В декабре рынок оживился, что типично для последнего месяца года, а средняя стоимость загородного дома выросла к ноябрю на 2,5%.

Динамика средней цены загородного дома в Подмосковье в 2022 году

Месяц Средняя стоимость лота, млн руб. Динамика к предыдущему месяцу
Январь 29,1 +1,7%
Февраль 29,7 +2,2%
Март 30,9 +4%
Апрель 31,3 +1,1%
Май 31,5 +0,7%
Июнь 31 -1,4%
Июль 30,7 -1,1%
Август 30,3 -1%
Сентябрь 30,4 +0,3%
Октябрь 29,9 -1,6%
Ноябрь 29,9 0%
Декабрь 30,7 +2,5%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По данным ЦИАН, средняя стоимость дачи в России с января 2022 года увеличилась на 17%, составив по итогам ноября 3,48 млн руб. Одноэтажные, непригодные для постоянного проживания дома площадью от 50 до 500 кв. м, которые в ЦИАН классифицируют как дачи, заметнее всего подорожали в Новосибирской (+82%), Свердловской (+45%) и Омской (+29%) областях. В пятерку лидеров также вошли Волгоградская область (+23%) и Татарстан (+21%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 16 июл, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 16 июл, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 16 июл, 10:55
Главное Лента