Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН оценил годовой рост цен на загородное жилье в Подмосковье
Загород ,  
0 

ЦИАН оценил годовой рост цен на загородное жилье в Подмосковье

С начала 2022 года средняя стоимость загородного дома в столичном регионе повысилась на 5,4%. Основной рост пришелся на февраль-март, затем последовала многомесячная стагнация и только в декабре рынок немного оживился
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В декабре 2022 года средняя стоимость загородного дома (пригодного для круглогодичного проживания и со всеми коммуникациями) в Московской области составила 30,7 млн руб. Это на 5,4% больше, чем в начале 2022 года, и на 0,9% превышает показатель третьего квартала, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

В компании замечают, что основной рост средней стоимости дома пришелся на февраль-март 2022 года. Затем цены перестали расти, а летом даже снизились из-за спада спроса, говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. «Самый показательный пример — это июнь, когда средняя стоимость лота снизилась сразу на 1,4%, — говорит она. — С этого момента на загородном рынке наблюдалась либо отрицательная, либо околонулевая динамика». В декабре рынок оживился, что типично для последнего месяца года, а средняя стоимость загородного дома выросла к ноябрю на 2,5%.

Динамика средней цены загородного дома в Подмосковье в 2022 году

Месяц Средняя стоимость лота, млн руб. Динамика к предыдущему месяцу
Январь 29,1 +1,7%
Февраль 29,7 +2,2%
Март 30,9 +4%
Апрель 31,3 +1,1%
Май 31,5 +0,7%
Июнь 31 -1,4%
Июль 30,7 -1,1%
Август 30,3 -1%
Сентябрь 30,4 +0,3%
Октябрь 29,9 -1,6%
Ноябрь 29,9 0%
Декабрь 30,7 +2,5%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По данным ЦИАН, средняя стоимость дачи в России с января 2022 года увеличилась на 17%, составив по итогам ноября 3,48 млн руб. Одноэтажные, непригодные для постоянного проживания дома площадью от 50 до 500 кв. м, которые в ЦИАН классифицируют как дачи, заметнее всего подорожали в Новосибирской (+82%), Свердловской (+45%) и Омской (+29%) областях. В пятерку лидеров также вошли Волгоградская область (+23%) и Татарстан (+21%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента