Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили рост стоимости загородного жилья в Подмосковье на 25%
Загород ,  
0 

Риелторы отметили рост стоимости загородного жилья в Подмосковье на 25%

Подорожание связано с вымыванием с рынка недорогих объектов. Сильнее всего подорожали таунхаусы и дуплексы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Стоимость лота на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась за год на 25% и зафиксирована сейчас на отметке 7,9 млн руб., говорится в исследовании специалистов аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Заметнее всего в загородном сегменте подорожали таунхаусы и дуплексы — их средняя стоимость выросла на 99%, до 33,8 млн руб. Коттеджи прибавили в цене 28%, средняя стоимость лота составляет 30,7 млн руб., а участки без подряда стали дороже за год на 19% (4,8 млн руб.). Такое существенное подорожание связано с тем, что доступные лоты продаются быстрее, а в экспозиции остаются более дорогие предложения, из-за чего цены идут вверх, уточняют в «Инком-Недвижимости».

43% продаваемых загородных объектов находятся на расстоянии более 60 км от МКАД, на расстоянии 40–60 км расположены 30% лотов, удаленность от Москвы на 21–40 км приходится на 23% предложения и только 4% лотов находятся менее чем в 20 км от столицы.

По словам руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, в 2022 году покупательская активность не увеличилась по сравнению с прошлым годом, а невысокий спрос объясняется достаточным объемом предложения.

По данным аналитиков «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2022 года средняя стоимость загородных объектов в России выросла на 9%, составив 2,4 млн руб. Самый выраженный рост среднего бюджета предложения загородного жилья был зафиксирован в Вологодской области — на 27,8%, до 1,15 млн руб. Второе место заняла Саратовская область с ростом на 15,4% (до 1,5 млн руб.), а третье место — Волгоградская область с ростом на 14,3% (до 1,6 млн руб).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 22 мая, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 22 мая, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 22 мая, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 22 мая, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 22 мая, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 22 мая, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента