Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения на загородном рынке
Загород ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения на загородном рынке

Годовое увеличение экспозиции на загородном рынке Подмосковья и Новой Москвы составило 14%, три четверти предложения приходится на лоты экономкласса
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Подмосковье и Новой Москве на данный момент выставлены на продажу 38,8 тыс. объектов в 605 поселках. Это на 14% больше, чем год назад, говорится в исследовании аналитического центра и профильного управления компании «Инком-Недвижимость».

Первое место в экспозиции занимают участки без подряда, на которые приходится 88% от общего объема (34,2 тыс. лотов), далее идут коттеджи — 9% (3,7 тыс. лотов) и блокированная застройка — 3% (900 лотов). За год участков без подряда стало на 20% больше, а коттеджи и блокированная застройка потеряли 4% и 40% соответственно, уточняют в «Инком-Недвижимости».

75% предложения на загородном рынке Подмосковья и Новой Москвы приходится на категорию эконом, 15% — на лоты комфорт-класса, 6% — на бизнес-класс и 4% — на элитные объекты.

Больше всего загородных лотов, по данным компании, выставлено на продажу на Каширском шоссе — 15% от общего объема предложения. На второй позиции — Симферопольское шоссе (11%), а замыкают тройку Новорижское и Новорязанское шоссе — по 10% в экспозиции. Наименьшее количество загородных лотов выставлено на Горьковском, Калужском и Рублево-Успенском шоссе. На каждом из этих направлений предложение составляет не более 1% в общей экспозиции.

Средняя стоимость лота экономкласса за год увеличилась на 19% и зафиксирована на отметке 2 млн руб. Загородные объекты комфорт-класса за год прибавили в цене 2% и стоят в среднем 8,4 млн руб. В сегменте бизнес лоты подорожали на 52%, в среднем до 24,5 млн руб. За год подешевело только элитное загородное жилье. Оно стало дешевле на 1%, средняя стоимость лота составляет 105,9 млн руб., резюмируют в «Инком-Недвижимости».

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в третьем квартале 2022 года средняя стоимость земельных участков, подходящих под индивидуальное жилищное строительство, выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 600 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая — о городе и архитектуре Город, 18 мар, 11:50
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Жилье, 18 мар, 10:35
Минфин подготовил проект о продлении выплат многодетным на ипотеку Жилье, 18 мар, 09:50
Росреестр зафиксировал рекорд по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 18 мар, 09:15
Почти три четверти введенного в 2024 году жилья построено населением Жилье, 15 мар, 18:16
Главное Лента