Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Падение цен на жилье в Великобритании стало рекордным с 2012 года
Деньги ,  
0 

Падение цен на жилье в Великобритании стало рекордным с 2012 года

Снижение стоимости жилья в Великобритании связано с падением спроса со стороны покупателей, на который в свою очередь влияют высокая инфляция и растущие ипотечные ставки
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Цены на жилье в Великобритании в феврале снизились в годовом исчислении на 1,1%, что стало рекордным годовым падением за 11 лет, с 2012 года. Об этом пишет агентство Bloomberg сo cсылкой на отчет Nationwide Building Society.

Продолжительное уменьшение стоимости жилья в Великобритании связано с падением спроса со стороны покупателей, на который давят высокая инфляция и растущие ипотечные ставки. Если в период пандемии базовая ставка Банка Англии была близка к нулю, то в начале февраля 2023 года она выросла до 4% годовых и достигла максимального значения с 2008 года. «Это привело к росту стоимости заимствований до уровня, невиданного со времен мирового финансового кризиса более десяти лет назад», — говорится в публикации Bloomberg.

Фото: Bloomberg
Фото: Bloomberg

Одновременно со снижением цен наблюдается рост скидок при продаже жилья. Согласно отчету портала недвижимости Zoopla, средняя скидка при продаже недвижимости в феврале составила 4,5%. Это максимальный показатель за более чем пять лет.

Но, несмотря на падение цен и скидки, недвижимость в Великобритании остается недоступной для многих покупателей из-за высоких ставок по ипотечным кредитам и сокращения реальной заработной платы, отмечается в заметке. Средняя стоимость дома сейчас составляет £257,4 тыс. (23,1 млн руб.), что на 3,7% ниже, чем на пике цен в августе 2022 года. А выплаты по ипотечным кредитам в среднем потребляют 39,4% заработной платы британцев, что является максимальным показателем со времен финансового кризиса и значительно выше долгосрочного среднего показателя в 29,4%.

Снижение цен на жилье наблюдается и в России. Например, Москва стала регионом, где за три месяца — с ноября 2022 года по январь 2023 года — сильнее всего подешевело вторичное жилье. По данным экспертов «Домклик», за этот период средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб. На рынке новостроек активно предлагаются скидки, в отдельных случаях их размер может достигать 30%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента