Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Падение цен на жилье в Великобритании стало рекордным с 2012 года
Деньги ,  
0 

Падение цен на жилье в Великобритании стало рекордным с 2012 года

Снижение стоимости жилья в Великобритании связано с падением спроса со стороны покупателей, на который в свою очередь влияют высокая инфляция и растущие ипотечные ставки
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Цены на жилье в Великобритании в феврале снизились в годовом исчислении на 1,1%, что стало рекордным годовым падением за 11 лет, с 2012 года. Об этом пишет агентство Bloomberg сo cсылкой на отчет Nationwide Building Society.

Продолжительное уменьшение стоимости жилья в Великобритании связано с падением спроса со стороны покупателей, на который давят высокая инфляция и растущие ипотечные ставки. Если в период пандемии базовая ставка Банка Англии была близка к нулю, то в начале февраля 2023 года она выросла до 4% годовых и достигла максимального значения с 2008 года. «Это привело к росту стоимости заимствований до уровня, невиданного со времен мирового финансового кризиса более десяти лет назад», — говорится в публикации Bloomberg.

Фото: Bloomberg

Одновременно со снижением цен наблюдается рост скидок при продаже жилья. Согласно отчету портала недвижимости Zoopla, средняя скидка при продаже недвижимости в феврале составила 4,5%. Это максимальный показатель за более чем пять лет.

Но, несмотря на падение цен и скидки, недвижимость в Великобритании остается недоступной для многих покупателей из-за высоких ставок по ипотечным кредитам и сокращения реальной заработной платы, отмечается в заметке. Средняя стоимость дома сейчас составляет £257,4 тыс. (23,1 млн руб.), что на 3,7% ниже, чем на пике цен в августе 2022 года. А выплаты по ипотечным кредитам в среднем потребляют 39,4% заработной платы британцев, что является максимальным показателем со времен финансового кризиса и значительно выше долгосрочного среднего показателя в 29,4%.

Снижение цен на жилье наблюдается и в России. Например, Москва стала регионом, где за три месяца — с ноября 2022 года по январь 2023 года — сильнее всего подешевело вторичное жилье. По данным экспертов «Домклик», за этот период средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб. На рынке новостроек активно предлагаются скидки, в отдельных случаях их размер может достигать 30%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Главное Лента