Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Падение цен на жилье в Великобритании стало рекордным с 2012 года
Деньги ,  
0 

Падение цен на жилье в Великобритании стало рекордным с 2012 года

Снижение стоимости жилья в Великобритании связано с падением спроса со стороны покупателей, на который в свою очередь влияют высокая инфляция и растущие ипотечные ставки
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Цены на жилье в Великобритании в феврале снизились в годовом исчислении на 1,1%, что стало рекордным годовым падением за 11 лет, с 2012 года. Об этом пишет агентство Bloomberg сo cсылкой на отчет Nationwide Building Society.

Продолжительное уменьшение стоимости жилья в Великобритании связано с падением спроса со стороны покупателей, на который давят высокая инфляция и растущие ипотечные ставки. Если в период пандемии базовая ставка Банка Англии была близка к нулю, то в начале февраля 2023 года она выросла до 4% годовых и достигла максимального значения с 2008 года. «Это привело к росту стоимости заимствований до уровня, невиданного со времен мирового финансового кризиса более десяти лет назад», — говорится в публикации Bloomberg.

Фото: Bloomberg
Фото: Bloomberg

Одновременно со снижением цен наблюдается рост скидок при продаже жилья. Согласно отчету портала недвижимости Zoopla, средняя скидка при продаже недвижимости в феврале составила 4,5%. Это максимальный показатель за более чем пять лет.

Но, несмотря на падение цен и скидки, недвижимость в Великобритании остается недоступной для многих покупателей из-за высоких ставок по ипотечным кредитам и сокращения реальной заработной платы, отмечается в заметке. Средняя стоимость дома сейчас составляет £257,4 тыс. (23,1 млн руб.), что на 3,7% ниже, чем на пике цен в августе 2022 года. А выплаты по ипотечным кредитам в среднем потребляют 39,4% заработной платы британцев, что является максимальным показателем со времен финансового кризиса и значительно выше долгосрочного среднего показателя в 29,4%.

Снижение цен на жилье наблюдается и в России. Например, Москва стала регионом, где за три месяца — с ноября 2022 года по январь 2023 года — сильнее всего подешевело вторичное жилье. По данным экспертов «Домклик», за этот период средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб. На рынке новостроек активно предлагаются скидки, в отдельных случаях их размер может достигать 30%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента