Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
«Авито» оценил рост спроса на квартиры разной комнатности в Москве
Жилье ,  
0 

«Авито» оценил рост спроса на квартиры разной комнатности в Москве

Наибольший рост покупательского интереса по итогам года зафиксирован в сегментах трехкомнатных квартир и студий
Фото: Followtheflow\shutterstock
Фото: Followtheflow\shutterstock

По итогам 2022 года спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 64,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в предоставленном редакции обзоре «Авито Недвижимости». При этом самый активный рост спроса — почти на 75% — отмечен на трешки и студии. Статистика основана на числе просмотров объявлений на платформе от потенциальных покупателей квартир.

Наиболее заметно увеличилась активность покупателей трехкомнатных квартир (+74,5% за 2022 год), спрос на студии вырос почти так же (+74,2%). В тройку лидеров по потенциальному спросу также вошли двухкомнатные квартиры (+66,7%), говорится в исследовании.

Спрос на столичные однушки, по данным «Авито Недвижимости», увеличился более чем в полтора раза (+58,5%). Интерес к вариантам с четырьмя комнатами и более за год вырос на 28,5%. Квартиры со свободными планировками (чаще всего дорогостоящие объекты) — единственная категория жилья, где спрос по итогам 2022 года снизился (минус 0,8%), выяснили аналитики.

Стоимость квартир разной комнатности на вторичном рынке Москвы по итогам 2022 года, динамика за год

Комнатность Средняя стоимость квартир, млн руб. Динамика в сравнении с 2021 годом Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика в сравнении с 2021 годом
Свободные планировки 27,5 -5,2% 357,2 +3,5%
Студии 4,4 +14,1% 261,8 +14,1%
1-комнатные 10,5 +11,7% 283,8 +11,7%
2-комнатные 14,9 +10,9% 276,8 +12,9%
3-комнатные 23,5 +6,7% 301,1 +12,2%
4-комнатные и более 82,1 +0,8% 497,4 +3,8%

Таблица: «Авито Недвижимость»

«В условиях ограниченных возможностей для инвестирования в 2022 году покупатели вкладывали средства в расширение жизненного пространства (многокомнатные квартиры), а также в наиболее ликвидное на рынке жилье (одно-, двухкомнатные квартиры и студии)», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Аналитики риелторского агентства Est-a-Tet недавно назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье. В четвертом квартале прошлого года квартиры на вторичном рынке заметнее подешевели в районах Якиманка, Измайлово, Фили-Давыдково и Марьина Роща.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента