Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост доли ипотеки на вторичном рынке Москвы
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили рост доли ипотеки на вторичном рынке Москвы

В ноябре этого года доля ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы составила 65%, превзойдя октябрьский показатель на 17 п.п. Средняя сумма ипотечного кредита зафиксирована на отметке 11,5 млн руб.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ноябре 2022 года доля ипотечных сделок на столичном рынке вторичного жилья составила 65%. Это больше октябрьского показателя на 17 п.п. (48%), говорится в поступившем в редакцию сообщении аналитиков группы компаний «Миэль».

Средняя сумма ипотечного кредита, по данным «Миэль», зафиксирована в ноябре на отметке 7,2 млн руб., средняя стоимость ипотечного лота — 11,5 млн руб., а средняя сумма первоначального взноса по кредиту — 4,8 млн руб. При этом самая дешевая квартира в ипотеку, реализованная в компании за месяц, стоила 3,5 млн руб., а самая дорогая — 41,9 млн руб.

По мнению руководителя ипотечного центра ГК «Миэль» Юлии Ибрагимовой, в настоящее время рынок находится в ожидании окончательного решения по льготной ипотеке — ее завершения или продления с модификациями. При отмене льготного ипотечного кредитования процентные ставки на рынке новостроек сравняются со вторичкой. В этом случае спрос на первичное жилье будут поддерживать другие льготные программы — семейная ипотека и ипотека для IT-специалистов, резюмирует эксперт.

Центробанк фиксировал снижение объемов выдачи ипотеки в октябре 2022 года. В этом месяце российские банки выдали 127,3 тыс. ипотечных кредитов, что на 6,7% меньше сентябрьского показателя (136,5 тыс.). Объем выдачи ипотеки уменьшился впервые за пять месяцев — сумма выданных кредитов составила 448,3 млрд руб., что на 13,4% меньше, чем в сентябре (518,1 млрд руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Главное Лента