Риелторы назвали средний чек покупки вторичного жилья в Москве
Средняя стоимость проданных квартир на вторичном рынке Старой Москвы в ноябре 2022 года составила 13,2 млн руб. Средний чек покупки однокомнатной квартиры — 9,4 млн руб., двухкомнатной — 13 млн руб., а трехкомнатной — 17 млн руб., говорится в исследовании аналитиков компании «Миэль» (есть в редакции).
Порядок средних цен на вторичном рынке Старой Москвы на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры «РБК-Недвижимости» подтвердили в риелторском агентстве Est-a-Tet.
Лидером спроса по итогам ноября стали однокомнатные квартиры. По данным «Миэль», их доля в общем объеме продаж составляет 38%. Доля двухкомнатных квартир сократилась до 35%, а трехкомнатных — до 19%.
29% сделок в ноябре пришлось на ценовой диапазон 9–12 млн руб., по 22% сделок совершаются в диапазонах 6–9 млн и 12–15 млн руб., уточняют в компании. На долю квартир стоимостью 15–30 млн руб. приходится 18%, на квартиры стоимостью свыше 30 млн руб. — 6%. Самую малую долю в структуре продаж — 3% — занимает вторичное жилье стоимостью до 6 млн руб.
«К декабрю вторичный рынок пришел к относительному балансу спроса и предложения. Даже те продавцы, которые давно вышли на рынок, но медлили с решительными действиями, вдруг осознают, что дальше откладывать некуда. Для декабря это характерная черта — и продавцы, и покупатели хотят завершить свои дела до новогодних праздников», — резюмирует управляющий директор сети «Миэль» Александр Москатов.
По данным аналитиков консалтинговой компании SRG, в ноябре 2022 года Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего подешевело вторичное жилье. Первую тройку рейтинга по снижению средней цены 1 кв. м составили Севастополь (минус 4,24%), Москва (минус 2,17%) и Калининград (минус 2,15%).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»