Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост доли ипотеки на вторичном рынке Москвы
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили рост доли ипотеки на вторичном рынке Москвы

В ноябре этого года доля ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы составила 65%, превзойдя октябрьский показатель на 17 п.п. Средняя сумма ипотечного кредита зафиксирована на отметке 11,5 млн руб.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ноябре 2022 года доля ипотечных сделок на столичном рынке вторичного жилья составила 65%. Это больше октябрьского показателя на 17 п.п. (48%), говорится в поступившем в редакцию сообщении аналитиков группы компаний «Миэль».

Средняя сумма ипотечного кредита, по данным «Миэль», зафиксирована в ноябре на отметке 7,2 млн руб., средняя стоимость ипотечного лота — 11,5 млн руб., а средняя сумма первоначального взноса по кредиту — 4,8 млн руб. При этом самая дешевая квартира в ипотеку, реализованная в компании за месяц, стоила 3,5 млн руб., а самая дорогая — 41,9 млн руб.

По мнению руководителя ипотечного центра ГК «Миэль» Юлии Ибрагимовой, в настоящее время рынок находится в ожидании окончательного решения по льготной ипотеке — ее завершения или продления с модификациями. При отмене льготного ипотечного кредитования процентные ставки на рынке новостроек сравняются со вторичкой. В этом случае спрос на первичное жилье будут поддерживать другие льготные программы — семейная ипотека и ипотека для IT-специалистов, резюмирует эксперт.

Центробанк фиксировал снижение объемов выдачи ипотеки в октябре 2022 года. В этом месяце российские банки выдали 127,3 тыс. ипотечных кредитов, что на 6,7% меньше сентябрьского показателя (136,5 тыс.). Объем выдачи ипотеки уменьшился впервые за пять месяцев — сумма выданных кредитов составила 448,3 млрд руб., что на 13,4% меньше, чем в сентябре (518,1 млрд руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 06 дек, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 06 дек, 15:50
Россияне назвали основные способы сэкономить электроэнергию Жилье, 06 дек, 15:16
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит Город, 06 дек, 15:14
Названы регионы — лидеры по росту цен на дома в 2023 году Деньги, 06 дек, 14:36
Центробанк спрогнозировал сохранение повышенного роста спроса на ипотеку Деньги, 06 дек, 12:33
В Казани предложили создать крупнейшую в России систему городских марин Город, 06 дек, 11:17
Названы округа Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек Жилье, 06 дек, 11:17
Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит Загород, 06 дек, 10:20
«Сбер» пообещал в ближайшее время не повышать ставки по ипотеке Деньги, 06 дек, 09:40
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Главное Лента