Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о рекорде по открытию новых коворкингов в Москве
Город ,  
0 

Аналитики заявили о рекорде по открытию новых коворкингов в Москве

С начала года в столице появилось 15 новых гибких рабочих пространств. Большая часть из них — это площадки сетевых операторов
Фото: Jacob Lund\shutterstock
Фото: Jacob Lund\shutterstock

За восемь месяцев 2022 года в Москве было открыто 15 новых коворкингов на 14 тыс. рабочих мест. Общая площадь новых коворкингов с учетом общественных зон, конференц-залов и т. д. составляет порядка 104 тыс. кв. м. Ввод такого предложения по площади в текущем году уже на треть превысил итоговый показатель за 2021 год и все годовые результаты прошлых лет, что стало новым рекордом на офисном рынке столицы, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

В компании уточнили, что большая часть открытых гибких пространств в этом году — это площадки сетевых операторов (98%). Среди наиболее крупных коворкингов, которые открылись с начала года, — Businessclub в БЦ «Искра-Парк», Flexity в БЦ «Овчинниковский» и Multispace Dinamo, уточнили аналитики.

Крупнейшие проекты, открывшиеся в Москве с начала 2022 года

Название площадки Общая площадь, кв. м Рабочие места, шт.
Businessclub в БЦ «Искра-Парк» 24 600 3 500
Flexity в БЦ «Овчинниковский» 23 000 2 700
Multispace Dinamo 16 500 1 900
CODE Павелецкая 10 000 2 000
«Ключ Искра-Парк» 5 911 628

Таблица: Knight Frank

Общий объем гибких офисных пространств в Москве на конец августа 2022 года, по данным компании Knight Frank Russia, составил 366 тыс. кв. м, это порядка 2% от всего объема столичных офисов. До конца года анонсировано открытие еще 15 коворкингов общей площадью более 63 тыс. кв. м, а также 18 пространств объемом около 80 тыс. кв. м в формате built-to-suit (под конкретного клиента), уточнили эксперты.

«В отличие от сегмента классических офисов, где объем ввода за полгода не превысил 40 тыс. кв. м и стал одним из самых низких за всю историю наблюдений, гибкие пространства не снизили темпов выхода на рынок. Сегодня для арендаторов размещение в коворкингах — рациональный вариант в условиях сокращенного горизонта планирования, общей экономической неопределенности и гибких условий расширения или оптимизации занимаемых площадей», — прокомментировала директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia Мария Зимина.

Аналитики компании Stone Hedge недавно сообщили, что объем нового предложения бизнес-центров в Москве по итогам шести месяцев 2022 года упал вдвое. Восстановления офисного рынка столицы эксперты ожидают в 2024 году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили предложение новостроек Москвы по стадиям готовности Жилье, 18:05
Набиуллина допустила падение доли льготной ипотеки до 20-30% Деньги, 17:01
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: когда подешевеет ипотека Деньги, 15:56
Доля сделок по продаже недвижимости иностранцами в России упала в 10 раз Деньги, 14:39
Росреестр предложил разрешить регистрацию на землях сельхозназначения Загород, 13:03
Хуснуллин заявил о возможном снижении ввода жилья в 2024 году Жилье, 12:48
Цены на вторичное жилье в Москве снизились впервые с декабря 2022 года Жилье, 12:24
Бывший особняк Мухаммеда Али в Лос-Анджелесе выставили на торги Деньги, 11:10
Большая Дмитровка изнутри: как выглядят апартаменты в элитных особняках Город, 10:56
Названы районы Москвы, где с начала года сильнее всего подешевело жилье Жилье, 10:30
Тренды рынка элитных коттеджей: чего хотят обеспеченные покупатели Мнения, 10:21
Путин высказался по поводу перегрева на рынке жилья Деньги, 25 апр, 18:21
Совфед предложил оценивать качество жилья, приобретаемого за маткапитал Жилье, 25 апр, 17:03
Эксперты представили индекс стоимости элитной недвижимости в Москве Жилье, 25 апр, 15:04
Главное Лента