Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье
Жилье ,  
0 

В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Пресня стала абсолютным лидером по сделкам с дорогими квартирами в центре столицы. Раньше она делила это место с Хамовниками, которые сейчас даже не в первой тройке
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

По итогам первого полугодия 2022 года лидером по сделкам с элитным жильем в Центральном административном округе Москвы стал Пресненский район. На него пришлось 36% всех продаж за полугодие, следует из предоставленного редакции обзора агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills в России). В первом полугодии 2021-го Пресня делила первое место с Хамовниками (оба района — по 25% сделок), которые в этом году выбыли из первой тройки лидеров по спросу.

Второе место по сделкам с элитным жильем сейчас занимает Якиманка (19%), третье — Тверской район (12%). Год назад Якиманка не входила в первую тройку, а Тверской район также занимал третье место. В компании отмечают, что первая тройка лидеров в августе сохраняется в том же составе, какой сложился по итогам первого полугодия.

Резкий рост спроса на элитное жилье в Пресненском районе в Intermark Real Estate объясняют ростом объема предложения высокобюджетных проектов в этой локации. «Немаловажную роль в новом распределении спроса сыграло активное развитие Пресни девелоперами. Сегодня здесь представлено предложение, разнообразное как по стадии строительства, так и по планировкам квартир и по концепции проектов», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолий Довгань.

Сейчас в локации реализуется семь элитных ЖК совокупным объемом предложения в 457 лотов — это максимальная экспозиция среди всех столичных районов.

Предложение новостроек в Пресненском районе

Проект Адрес Отделка Срок ввода в эксплуатацию
Capital Towers Пресненская наб., 14 стр.1 с отделкой / без отделки 1-й квартал 2023 года
Sky View Дружинниковская ул., влад. 15 white box (предчистовая) 2-й квартал 2024 года
ONEST улица Сергея Макеева,11/9 без отделки 2-й квартал 2025 года
Lucky 2-я Звенигородская, 12 с отделкой 4-й квартал 2022 года
Eleven Звенигородское ш., 11 с отделкой 2-й квартал 2022 года
«Рахманинов» М. Кисловский пер., 3 без отделки 4-й квартал 2018 года
Fantastic House Б. Тишинский пер., д. 30/44, стр. 1 без отделки 1-й квартал 2022 года

Данные: Intermark Real Estate

Аналитики отмечают, что рынок элитной московской недвижимости постепенно децентрализуется. За полгода число сделок в новостройках ЦАО сократилось на треть, за его пределами — выросло на 61%. Это связано с изменением структуры предложения: новые проекты все чаще появляются в районах за Третьим транспортным кольцом (ТТК), а также в расположенных на западе Дорогомилово и Раменках.

Читайте также: «Авито» назвал самые популярные типы квартир у покупателей жилья в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13 мая, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 13 мая, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 13 мая, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 13 мая, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 13 мая, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 13 мая, 10:00
Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в мегаполисах РоссииЖилье, 13 мая, 09:35
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 12 мая, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 12 мая, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 12 мая, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 12 мая, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12 мая, 12:56
Главное Лента