Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье
Жилье ,  
0 

В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Пресня стала абсолютным лидером по сделкам с дорогими квартирами в центре столицы. Раньше она делила это место с Хамовниками, которые сейчас даже не в первой тройке
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

По итогам первого полугодия 2022 года лидером по сделкам с элитным жильем в Центральном административном округе Москвы стал Пресненский район. На него пришлось 36% всех продаж за полугодие, следует из предоставленного редакции обзора агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills в России). В первом полугодии 2021-го Пресня делила первое место с Хамовниками (оба района — по 25% сделок), которые в этом году выбыли из первой тройки лидеров по спросу.

Второе место по сделкам с элитным жильем сейчас занимает Якиманка (19%), третье — Тверской район (12%). Год назад Якиманка не входила в первую тройку, а Тверской район также занимал третье место. В компании отмечают, что первая тройка лидеров в августе сохраняется в том же составе, какой сложился по итогам первого полугодия.

Резкий рост спроса на элитное жилье в Пресненском районе в Intermark Real Estate объясняют ростом объема предложения высокобюджетных проектов в этой локации. «Немаловажную роль в новом распределении спроса сыграло активное развитие Пресни девелоперами. Сегодня здесь представлено предложение, разнообразное как по стадии строительства, так и по планировкам квартир и по концепции проектов», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолий Довгань.

Сейчас в локации реализуется семь элитных ЖК совокупным объемом предложения в 457 лотов — это максимальная экспозиция среди всех столичных районов.

Предложение новостроек в Пресненском районе

Проект Адрес Отделка Срок ввода в эксплуатацию
Capital Towers Пресненская наб., 14 стр.1 с отделкой / без отделки 1-й квартал 2023 года
Sky View Дружинниковская ул., влад. 15 white box (предчистовая) 2-й квартал 2024 года
ONEST улица Сергея Макеева,11/9 без отделки 2-й квартал 2025 года
Lucky 2-я Звенигородская, 12 с отделкой 4-й квартал 2022 года
Eleven Звенигородское ш., 11 с отделкой 2-й квартал 2022 года
«Рахманинов» М. Кисловский пер., 3 без отделки 4-й квартал 2018 года
Fantastic House Б. Тишинский пер., д. 30/44, стр. 1 без отделки 1-й квартал 2022 года

Данные: Intermark Real Estate

Аналитики отмечают, что рынок элитной московской недвижимости постепенно децентрализуется. За полгода число сделок в новостройках ЦАО сократилось на треть, за его пределами — выросло на 61%. Это связано с изменением структуры предложения: новые проекты все чаще появляются в районах за Третьим транспортным кольцом (ТТК), а также в расположенных на западе Дорогомилово и Раменках.

Читайте также: «Авито» назвал самые популярные типы квартир у покупателей жилья в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента