Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Центробанк назвал основную причину отказов в ипотечных каникулах Жилье, 16:31
Минсельхоз предложил вдвое увеличить размер кредита по сельской ипотеке Загород, 15:02
Tekta Group построит квартал премиум-класса ERA в Даниловском районе Новости компаний, 14:53
В Госдуме предложили списывать весь ипотечный долг после продажи жилья Жилье, 13:44
Путь в будущее: как ситуация в экономике может повысить качество дорог Отрасль, 13:29
Как изменился портрет арендатора в Москве за год Жилье, 13:28
Историческое здание газеты «Правда» выставили на торги по сниженной цене Город, 13:02
«Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку Деньги, 12:53
Эксперты отметили рост спроса на суточную аренду загородного жилья Загород, 11:16
Риелторы назвали районы Москвы с минимальной стоимостью новостроек Деньги, 11:01
Росреестр оценил снижение числа ипотечных договоров дольщиков в Москве Деньги, 10:22
Ипотечный пузырь: есть ли признаки его формирования в России Деньги, 09:42
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 27 мар, 18:44
Минстрой сообщил о возможности новых льгот по ипотеке Деньги, 27 мар, 17:02
В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье
Жилье ,  
0 

В Москве сменились районы — лидеры по спросу на элитное жилье

Пресня стала абсолютным лидером по сделкам с дорогими квартирами в центре столицы. Раньше она делила это место с Хамовниками, которые сейчас даже не в первой тройке
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

По итогам первого полугодия 2022 года лидером по сделкам с элитным жильем в Центральном административном округе Москвы стал Пресненский район. На него пришлось 36% всех продаж за полугодие, следует из предоставленного редакции обзора агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills в России). В первом полугодии 2021-го Пресня делила первое место с Хамовниками (оба района — по 25% сделок), которые в этом году выбыли из первой тройки лидеров по спросу.

Второе место по сделкам с элитным жильем сейчас занимает Якиманка (19%), третье — Тверской район (12%). Год назад Якиманка не входила в первую тройку, а Тверской район также занимал третье место. В компании отмечают, что первая тройка лидеров в августе сохраняется в том же составе, какой сложился по итогам первого полугодия.

Резкий рост спроса на элитное жилье в Пресненском районе в Intermark Real Estate объясняют ростом объема предложения высокобюджетных проектов в этой локации. «Немаловажную роль в новом распределении спроса сыграло активное развитие Пресни девелоперами. Сегодня здесь представлено предложение, разнообразное как по стадии строительства, так и по планировкам квартир и по концепции проектов», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолий Довгань.

Сейчас в локации реализуется семь элитных ЖК совокупным объемом предложения в 457 лотов — это максимальная экспозиция среди всех столичных районов.

Предложение новостроек в Пресненском районе

Проект Адрес Отделка Срок ввода в эксплуатацию
Capital Towers Пресненская наб., 14 стр.1 с отделкой / без отделки 1-й квартал 2023 года
Sky View Дружинниковская ул., влад. 15 white box (предчистовая) 2-й квартал 2024 года
ONEST улица Сергея Макеева,11/9 без отделки 2-й квартал 2025 года
Lucky 2-я Звенигородская, 12 с отделкой 4-й квартал 2022 года
Eleven Звенигородское ш., 11 с отделкой 2-й квартал 2022 года
«Рахманинов» М. Кисловский пер., 3 без отделки 4-й квартал 2018 года
Fantastic House Б. Тишинский пер., д. 30/44, стр. 1 без отделки 1-й квартал 2022 года

Данные: Intermark Real Estate

Аналитики отмечают, что рынок элитной московской недвижимости постепенно децентрализуется. За полгода число сделок в новостройках ЦАО сократилось на треть, за его пределами — выросло на 61%. Это связано с изменением структуры предложения: новые проекты все чаще появляются в районах за Третьим транспортным кольцом (ТТК), а также в расположенных на западе Дорогомилово и Раменках.

Читайте также: «Авито» назвал самые популярные типы квартир у покупателей жилья в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента