Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»
Деньги ,  
0 

Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»

Средний «квадрат» апартаментов в высотках делового центра примерно вдвое дешевле, чем в среднем по элитным новостройкам Москвы
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом полугодии 2022 года средняя цена предложения на первичном рынке недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» составила 709 тыс. руб. за 1 кв. м. За шесть месяцев снижение составило 7%. На вторичном рынке похожая ситуация. Цена «квадрата» с начала 2022 года снизилась на 10% и зафиксирована на отметке 634 тыс. руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой компании Knight Frank Russia.

По словам регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрея Соловьева, цена 1 кв. м в кластере сейчас вдвое ниже показателя элитных новостроек за его пределами.

Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м
Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м

В первом полугодии 2022-го на первичном рынке апартаментов делового центра «Москва-Сити» экспонировалось 180 лотов. Это сопоставимо с показателями четвертого квартала прошлого года, а в годовой динамике количество доступных лотов сократилось на 54%, уточняют в Knight Frank Russia.

Продажи первичного сегмента недвижимости по-прежнему ведутся в трех башнях: Neva Towers, «Око» и «Федерация» (Восток). При этом 99% лотов сосредоточено в Neva Towers и «Око», а в башне «Федерация» (Восток) от застройщика остался последний лот — пентхаус на 95-м этаже. На вторичном рынке 66% представленных в «Москва-Сити» лотов сконцентрирована в комплексе Neva Towers (50%), на башню «Город Столиц» приходится 21% предложения, а на башню «Око» — 15%.

Динамика объема предложения апартаментов, шт.
Динамика объема предложения апартаментов, шт.

«Фокус многих покупателей сейчас сосредоточен на новом современном проекте Moscow Towers, старт которого ожидается в краткосрочной перспективе. Всего в рамках проекта будет представлено 210 апартаментов и 14 пентхаусов», — отмечает Андрей Соловьев.

По данным Knight Frank Russia, за три квартала прошлого года суммарная стоимость проданных лотов в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» составила 15,7 млрд руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какая зарплата нужна для покупки в ипотеку двушки в 2025 годуДеньги, 10:53
За что могут оштрафовать дачников в 2025 годуЖилье, 10:30
Аналитики отметили рост продаж новостроек в большинстве мегаполисовЖилье, 09:17
Росреестр сообщил о резком росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчикамиОтрасль, 19 мар, 18:40
Что такое ДВП и чем она отличается от ДСПДом, 19 мар, 17:38
В «Домклик» оценили разрыв цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 19 мар, 16:24
Кинотеатр «Ударник» откроют после реставрации в 2027 годуГород, 19 мар, 16:19
Госдума одобрила в первом чтении закон о реставрации домов-памятниковОтрасль, 19 мар, 15:25
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки бизнес-классаЖилье, 19 мар, 12:54
Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 годаДеньги, 19 мар, 11:47
Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жильяЖилье, 19 мар, 11:21
В общую собственность или по долям: как купить квартиру в бракеЖилье, 19 мар, 10:30
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуЖилье, 19 мар, 09:18
Главное Лента