Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва возглавила рейтинг городов по падению цен на однушки
Жилье ,  
0 

Москва возглавила рейтинг городов по падению цен на однушки

Цены на московские однокомнатные квартиры снизились на 7,16%, в среднем до 10 млн рублей за лот
Фото: Дмитрий Коробейников/ТАСС
Фото: Дмитрий Коробейников/ТАСС

По итогам июня средняя стоимость предложения однокомнатных квартир в столице снизилась на 7,16%, до 10 млн руб. — это самая выраженная динамика среди крупных российских городов. Такие данные приводит консалтинговая компания SRG, которая анализирует цены на жилье с помощью автоматизированной системы оценки, основанной на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения.

Московское падение цен на 7,16% — это максимальный показатель среди 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья. На втором месте по снижению цен — Иваново (-5,94%, до 2,77 млн), на третьем — Рязань (-5,71%, до 3,3 млн). В первую пятерку вошли также Санкт-Петербург (-5,07%, до 7,2 млн) и Казань (-5%, до 5,7 млн руб.).

Как считали

Робот SRG с 2012 года автоматически собирает, обрабатывает, очищает, хранит, структурирует и анализирует очищенные данные по предложению и стоимости квадратного метра на основных онлайн-сервисах недвижимости, а также региональные базы как в крупных городах, так и в небольших населенных пунктах. Искусственный интеллект использует для оценки математический инструментарий на основе Big Data. Точность обеспечивается за счет технологий машинного обучения, постоянного обогащения данных, кросс-проверки и индекса достоверности. Рейтинг рассчитан для 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья.

Снижение цен на однокомнатные квартиры в июне отмечено в 28 городах из 50. Максимальный рост зафиксирован в Махачкале (+16,2%), Магнитогорске (+10,13%) и Липецке (+7,73%).

Динамика цен на однокомнатные квартиры, июнь 2022 года

Город Средний бюджет предложения, руб. Динамика к маю 2022 года
Москва 10 021 256 -7,16%
Иваново 2 774 810 -5,94%
Рязань 3 300 000 -5,71%
Санкт-Петербург 7 201 987 -5,07%
Казань 5 699 750 -5,00%
Брянск 3 150 000 -4,55%
Владивосток 5 848 765 -4,38%
Калининград 4 793 655 -4,13%
Волгоград 2 889 491 -3,36%
Томск 2 900 000 -3,33%
Пермь 3 000 000 -3,22%
Барнаул 3 149 574 -3,12%
Ярославль 3 295 833 -3,11%
Астрахань 2 550 000 -3,04%
Екатеринбург 4 008 427 -2,23%
Тольятти 2 350 000 -2,04%
Ростов-на-Дону 3 581 090 -1,87%
Ставрополь 3 449 506 -1,44%
Новокузнецк 2 150 000 -1,41%
Новосибирск 3 849 390 -1,30%
Воронеж 3 456 761 -1,11%
Ульяновск 2 656 358 -0,97%
Улан-Удэ 3 300 000 -0,86%
Челябинск 2 350 037 -0,73%
Нижний Новгород 4 305 263 -0,49%
Краснодар 4 099 983 -0,14%
Тюмень 3 876 814 -0,12%
Пенза 3 876 814 -0,12%
Пенза 2 899 090 -0,03%
Уфа 3 788 597 0,04%
Саратов 2 749 557 0,08%
Тверь 3 481 731 0,12%
Сочи 8 459 967 0,59%
Хабаровск 4 175 700 0,62%
Кемерово 2 680 307 1,14%
Севастополь 6 780 000 1,19%
Оренбург 2 550 000 1,36%
Чебоксары 3 024 111 1,43%
Красноярск 3 499 997 1,57%
Балашиха 6 300 000 1,61%
Самара 3 759 194 2,46%
Иркутск 4 100 000 2,50%
Курск 3 150 000 3,17%
Омск 2 899 684 3,40%
Тула 3 731 232 3,65%
Набережные Челны 3 285 248 4,19%
Ижевск 2 600 000 4,54%
Киров 2 509 839 5,75%
Липецк 3 000 000 7,73%
Магнитогорск 1 790 000 10,13%
Махачкала 2 500 000 16,20%

Данные: SRG

Средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья (включая квартиры различной комнатности) в Москве в первый месяц лета снизилась на 2,96%. Москва заняла третье место по снижению цен на вторичку, уступая Брянску (-4,83%) и Перми (-3,3%).

Читайте также: На низком уровне: льготы и субсидии не дали обвалить спрос на жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента