Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным снижением сделок с жильем
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным снижением сделок с жильем

Наибольшее сокращение количества сделок на первичном рынке ТиНАО во втором квартале 2022 года продемонстрировали поселения Десеновское, Первомайское и Сосенское
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Первое место в рейтинге районов (поселений) Новой Москвы по сокращению числа сделок с новостройками заняло поселение Десеновское. За второй квартал 2022 года спрос здесь упал на 81%, с 1,2 тыс. до 237 транзакций.

На второй позиции — Первомайское с квартальным уменьшением сделок на первичном рынке на 62%, с 45 до 17. На третьем месте — Сосенское, где за три месяца сделок стало меньше на 55%, с 2,5 тыс. до 1,1 тыс.

Четвертое место — у района (поселения) Марушкинское. Здесь число сделок сократилось с 18 до 10, или на 44%. Замыкает пятерку Московский (-29%, с 1,1 тыс. до 772 лотов).

Всего в первом квартале этого года на первичном рынке Новой Москвы было заключено 6,7 тыс. ДДУ, во втором квартале — 3,8 тыс. договоров долевого участия в строительстве. Таким образом, за квартал спрос сократился на 44%, уточняют в «ЦИАН.Аналитике».

Динамика квартального количества сделок на рынке новостроек Новой Москвы

Район (поселение) Округ Количество сделок в первом квартале 2022 года Количество сделок во втором квартале 2022 года Динамика
Десеновское НАО 1 265 237 -81%
Первомайское ТАО 45 17 -62%
Сосенское НАО 2 587 1 176 -55%
Марушкинское НАО 18 10 -44%
Московский НАО 1 101 772 -30%
Внуковское НАО 495 354 -28%
Кокошкино НАО 224 175 -22%
Рязановское НАО 513 467 -9%
Филимонковское НАО 438 413 -6%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«После мартовских рекордов снижение числа сделок в апреле было ожидаемым. В Новой Москве всего десять районов (поселений) в которых в обоих кварталах этого года было заключено от десяти сделок в новостройках. И из них только в Мосрентгене был зафиксирован рост числа сделок (+27%). В апреле здесь стартовали продажи в ЖК «Мелиссад». Кроме того, за счет близости к МКАД и более низкого уровня цен туда мог частично сместиться спрос из районов Старой Москвы», — отмечает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

В первом квартале 2022 года предложение квартир на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) составило 11,1 тыс. лотов, что на 6% больше, чем в конце четвертого квартала прошлого года (10,5 тыс.). Первое место в рейтинге районов (поселений) по росту предложения жилья в новостройках занял Мосрентген, где количество лотов выросло в 2,5 раза (с 180 до 420).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мосгордума приняла закон о штрафах за несоблюдение облика зданийГород, 19 фев, 17:05
Кассация разъяснила правила перерасчета за ЖКУ по счетчикамЖилье, 19 фев, 16:45
Эксперты оценили прирост предложения качественных отелей в Москве за годГород, 19 фев, 15:41
Госдума рассмотрела введение невозвратного бронирования в гостиницахОтрасль, 19 фев, 15:22
Власти Москвы рассказали, каким будет «Торпедо» после реконструкцииГород, 19 фев, 15:18
ОАЭ, Москва или Гонконг: где заработать на недвижимости в 2025 годуДеньги, 19 фев, 15:00
С начала года объем сдаваемого в аренду жилья в Москве вырос на 50%Жилье, 19 фев, 13:04
Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлнДеньги, 19 фев, 11:23
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жильяЖилье, 19 фев, 10:13
Росреестр зафиксировал рекорд по доле сделок с эскроу в МосквеЖилье, 19 фев, 09:17
Rariteco: состоятельные люди выбирают для себя клубный формат жильяНовости компаний, 18 фев, 18:44
Ленинградский вокзал в Москве украсят огромными мозаиками из смальтыГород, 18 фев, 17:40
У самого центра: чем интересны районы на границе с ЦАОГород, 18 фев, 17:26
Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 летДеньги, 18 фев, 16:34
Главное Лента