Жилье⁠, 07 июл 2022, 17:21

ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным снижением сделок с жильем

Наибольшее сокращение количества сделок на первичном рынке ТиНАО во втором квартале 2022 года продемонстрировали поселения Десеновское, Первомайское и Сосенское

Фото: shutterstock.com

Первое место в рейтинге районов (поселений) Новой Москвы по сокращению числа сделок с новостройками заняло поселение Десеновское. За второй квартал 2022 года спрос здесь упал на 81%, с 1,2 тыс. до 237 транзакций.

На второй позиции — Первомайское с квартальным уменьшением сделок на первичном рынке на 62%, с 45 до 17. На третьем месте — Сосенское, где за три месяца сделок стало меньше на 55%, с 2,5 тыс. до 1,1 тыс.

Четвертое место — у района (поселения) Марушкинское. Здесь число сделок сократилось с 18 до 10, или на 44%. Замыкает пятерку Московский (-29%, с 1,1 тыс. до 772 лотов).

Всего в первом квартале этого года на первичном рынке Новой Москвы было заключено 6,7 тыс. ДДУ, во втором квартале — 3,8 тыс. договоров долевого участия в строительстве. Таким образом, за квартал спрос сократился на 44%, уточняют в «ЦИАН.Аналитике».

Динамика квартального количества сделок на рынке новостроек Новой Москвы

Район (поселение)	Округ	Количество сделок в первом квартале 2022 года	Количество сделок во втором квартале 2022 года	Динамика
Десеновское	НАО	1 265	237	-81%

Первомайское	ТАО	45	17	-62%

Сосенское	НАО	2 587	1 176	-55%

Марушкинское	НАО	18	10	-44%

Московский	НАО	1 101	772	-30%

Внуковское	НАО	495	354	-28%

Кокошкино	НАО	224	175	-22%

Рязановское	НАО	513	467	-9%

Филимонковское	НАО	438	413	-6%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«После мартовских рекордов снижение числа сделок в апреле было ожидаемым. В Новой Москве всего десять районов (поселений) в которых в обоих кварталах этого года было заключено от десяти сделок в новостройках. И из них только в Мосрентгене был зафиксирован рост числа сделок (+27%). В апреле здесь стартовали продажи в ЖК «Мелиссад». Кроме того, за счет близости к МКАД и более низкого уровня цен туда мог частично сместиться спрос из районов Старой Москвы», — отмечает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

В первом квартале 2022 года предложение квартир на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) составило 11,1 тыс. лотов, что на 6% больше, чем в конце четвертого квартала прошлого года (10,5 тыс.). Первое место в рейтинге районов (поселений) по росту предложения жилья в новостройках занял Мосрентген, где количество лотов выросло в 2,5 раза (с 180 до 420).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги