Жилье⁠, 08 апр 2022, 09:36

Названы самые продаваемые в первом квартале новостройки Новой Москвы

За первые три месяца 2022 года больше всего квартир в новостройках на территории Новой Москвы продано в жилых комплексах «Новые Ватутинки», «Прокшино» и «Скандинавия Юг»

ЖК «Новые Ватутинки» (Фото: vatutinki.ru)

Первое место в рейтинге самых продаваемых новостроек Новой Москвы в первом квартале этого года занял жилой комплекс комфорт-класса «Новые Ватутинки», где было заключено 880 договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе, расположенном в поселении Десеновское (НАО), составляет 191,8 тыс. руб.

Второе место в рейтинге занял ЖК комфорт-класса «Прокшино» (НАО), где с начала года заключено 705 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 257,8 тыс. руб. На третьем месте оказался жилой комплекс комфорт-класса «Матвеевский парк» (НАО) — 585 договоров и средняя цена 1 кв. м 228,5 тыс. руб.

На четвертой позиции — ЖК класса комфорт-плюс «Скандинавия Юг» (НАО), где в первом квартале был заключен 571 ДДУ, а средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 245,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс комфорт-класса «Бунинские луга» (НАО) с показателем 542 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 418,3 тыс. руб.

Всего в первом квартале 2022 года на первичном рынке Новой Москвы было продано 6,8 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 223 тыс. руб.

Лидеры продаж новостроек в первом квартале 2022 года на территории Новой Москвы

Название	Сегмент	Район/Округ	Девелопер	Количество проданных лотов	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.	Минимальная стоимость лота, млн руб.
«Новые Ватутинки»	комфорт	Десеновское/НАО	«Инвесттраст»	880	191,8	3,95

«Прокшино»	комфорт	Московский/НАО	А101	705	257,8	5,4

«Саларьево Парк»	комфорт	Московский/НАО	ГК ПИК	585	228,5	4,01

«Скандинавия Юг»	комфорт-плюс	Сосенское/НАО	А101	571	245,9	6,18

«Бунинские луга»	комфорт	Сосенское/НАО	ГК ПИК	542	220,5	3,86

«Переделкино Ближнее»	комфорт-плюс	Внуковское/НАО	«Абсолют»	321	222,8	6,92

«Испанские кварталы-2»	комфорт-плюс	Сосенское/НАО	А101	298	250,2	6,04

«Алхимово»	комфорт	Рязановское/НАО	«Самолет»	278	219	4,87

«Кленовые Аллеи»	комфорт	Десеновское/НАО	МИЦ	255	207,7	4,07

«Эко Бунино»	комфорт	Сосенское/НАО	МИЦ	252	234,8	4,31

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Цены в ключевых проектах Новой Москвы различаются не слишком сильно, в большинстве средняя цена «квадрата» составляет 200–250 тыс. руб. Поэтому в первую очередь покупатели обращают внимание на транспортную доступность ЖК, большинство новостроек из топ-10 располагаются близко либо к вылетным магистралям, либо к станциям метро. Еще один фактор большого числа продаж — это объем проекта. В первой десятке представлены, в основном, наиболее крупные комплексы, лидирующие по количеству сделок за счет значительного выбора лотов», — резюмирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

На рынке новостроек Старой Москвы в первом квартале 2022 года было продано около 19,2 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 324,8 тыс. руб.

Читайте также:

Авторы

Теги