Жилье , 07 апр 2022, 12:06

Названы самые продаваемые в первом квартале новостройки Старой Москвы

За первые три месяца 2022 года больше всего квартир в новостройках на территории Старой Москвы было продано в жилых комплексах «Люблинский парк», «Остров» и «Матвеевский парк»

ЖК «Люблинский парк» (Фото: build5.ru)

Первое место в рейтинге самых активно раскупаемых новостроек Старой Москвы в первом квартале этого года занял ЖК комфорт-класса «Люблинский», где было заключено 657 договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 231,5 тыс. руб. Жилой комплекс расположен в Юго-Восточном административном округе столицы.

Второе место в рейтинге занял жилой комплекс бизнес-класса «Остров» (СЗАО), где за три месяца заключено 616 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 428,2 тыс. руб. На третьем месте — ЖК «Матвеевский парк» (ЗАО) с показателем 431 договор и средней ценой «квадрата» 298,9 тыс. руб.

Четвертое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Амурский парк» (ЗАО), где в первом квартале заключили 376 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 259,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс бизнес-класса «Событие» (ЗАО) с показателем 369 ДДУ и средней ценой «квадрата» 418,3 тыс. руб.

Всего за три месяца этого года на рынке новостроек Старой Москвы было продано около 19,2 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 324,8 тыс. руб.

Лидеры продаж новостроек в первом квартале 2022 года на территории Старой Москвы

Название	Сегмент	Район/округ	Девелопер	Количество сделок в первом квартале 2022 года	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.	Минимальная стоимость лота, млн руб.
«Люблинский парк»	комфорт	Люблино/ЮВАО	ГК ПИК	657	231,5	3,77

«Остров»	бизнес	Хорошево-Мневники/СЗАО	«Донстрой»	616	428,2	12

«Матвеевский парк»	комфорт	Очаково-Матвеевское/ЗАО	ГК ПИК	431	298,9	6,94

«Амурский Парк»	комфорт	Гольяново/ВАО	ГК ПИК	376	259,1	4,72

«Событие»	бизнес	Раменки/ЗАО	«Донстрой»	369	418,3	10,91

«Волжский парк»	комфорт	Текстильщики/ЮВАО	ГК ПИК	346	256,1	5,82

«Лосиноостровский парк»	комфорт	Метрогородок/ВАО	ГК ПИК	345	251,9	5,65

«Руставели 14»	бизнес	Бутырский/СВАО	ГК ПИК	325	310,3	6,96

«Профит»	комфорт	Нижегородский/ЮВАО	«Гранель»	323	259,9	6,31

«Зеленый парк»	комфорт	Крюково/ЗелАО	ГК ПИК	317	215,4	4,46

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«За исключением проектов компании «Донстрой» в лидерах ЖК, уровень цен в которых ниже, чем в среднем по рынку. Это в основном проекты комфорт-класса, то есть жилье массового сегмента. ЖК бизнес-класса «Событие» — не самый дорогой вариант в своей категории, за счет чего спрос на него повышен. А жилой комплекс «Остров», расположенный в излучине Москвы-реки, уже на протяжении десяти месяцев входит в десятку самых продаваемых не только в Москве в старых границах, но и во всем столичном регионе», — резюмирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года на первичном рынке Московского региона было заключено 45,6 тыс. договоров долевого участия. По данным ЦИАН, это рекордный для первого квартала показатель, он лишь на 2,3% меньше, чем в четвертом квартале 2021 года, когда был зафиксирован последний рекорд сделок в новостройках.

Читайте также:

Авторы

Теги

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Рост цен и новая ипотека: итоги первого квартала на рынке новостроек

Мало новинок: какие проекты вышли на рынок новостроек Москвы

Льготная ипотека: какие квартиры можно купить в новостройках Москвы