Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали снижение цен на жилье во всех округах Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали снижение цен на жилье во всех округах Москвы

На ценах сказался рост объемов предложения. Больше всего стоимость вторичных квартир упала в центре столицы
Фото: hodim\shutterstock
Фото: hodim\shutterstock

По итогам мая 2022 года цены на вторичное жилье снизились во всех округах Москвы в среднем на 1–2% по сравнению с апрелем. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Миэль».

Максимальное снижение стоимости вторичных квартир (-5%) отмечено в Центральном АО. На востоке, западе, севере и юго-западе столицы снижение составило 2%. В остальных округах цены за месяц снизились на 1%, говорится в исследовании.

Минимальные средние цены в мае зафиксированы в Юго-Восточном АО (270 тыс. руб. за 1 кв. м.), Восточном АО (275,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и Южном АО (290,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Максимальная цена традиционно характерна для Центрального округа и составляет 582,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В число округов с самыми высокими ценами на вторичное жилье также вошли Западный АО (359,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Северный АО (321,2 тыс. руб. за 1 кв. м), уточнили аналитики.

Динамика средней цены вторичного жилья по округам Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда)

Округ Стоимость Изменение за месяц
Восточный АО 275 858 -2%
Западный АО 359 294 -2%
Северный АО 321 220 -2%
Северо-Восточный АО 293 393 -1%
Северо-Западный АО 314 491 -1%
Центральный АО 582 476 -5%
Юго-Восточный АО 270 055 -1%
Юго-Западный АО 318 190 -2%
Южный АО 290 264 -1%

Таблица: «Миэль»

К снижению цен, по которым объекты выставляются на продажу, в мае, по данным «Миэль», привел рост объема предложения — до 35,6 тыс. объектов с 33 тыс. объектов в апреле. Пока это трудно считать явным снижением, тем не менее разворота цен в сторону уменьшения рынок не видел давно, считают риелторы.

Цены в Москве снизились не только на вторичное жилье, но и на новостройки. Аналитики компании «Метриум» сообщили, что по итогам мая 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья массового сегмента на первичном рынке Москвы составила 282 тыс. руб. Этот показатель на 1,4% меньше, чем в апреле текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как обрести эмоциональную устойчивость с помощью улучшения условий жизни Город, 10:00
Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 21 июл, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Главное Лента