Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили снижение цен на жилье в Москве в мае
Деньги ,  
0 

Риелторы оценили снижение цен на жилье в Москве в мае

Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках в мае 2022 года составила 282 тыс. рублей — на 1,4% меньше, чем в апреле
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

По итогам мая 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья массового сегмента на первичном рынке Старой Москвы составила 282 тыс. руб. Этот показатель на 1,4% меньше, чем в апреле текущего года, и на 18,2% больше мая 2021-го, говорится в предоставленном редакции исследовании агентства недвижимости «Метриум».

На ценах сказалась не только рыночная конъюнктура, но и изменение структуры предложения, отмечают риелторы: в мае рынок пополнило порядка 1,2 тыс. квартир второй очереди ЖК «Южные сады», средняя стоимость 1 кв. м в котором ниже среднего показателя по Москве.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Москвы

Период Средняя цена 1 кв. м, руб.
Май 2021 года 238 670
Июнь 2021 года 245 470
Июль 2021 года 249 045
Август 2021 года 249 610
Сентябрь 2021 года 256 490
Октябрь 2021 года 262 070
Ноябрь 2021 года 261 015
Декабрь 2021 года 263 180
Январь 2022 года 267 065
Февраль 2022 года 280 685
Март 2022 года 284 690
Апрель 2022 года 286 145
Май 2022 года 282 090

Данные: «Метриум»

По оценке аналитиков «Метриума», средний бюджет предложения на рынке новостроек массового сегмента вырос только в многокомнатных лотах (+3,4%, до 29,3 млн руб.). По все остальным зафиксирована отрицательная динамика:

  • студии — 8,4 млн руб. (-1,4%);
  • однокомнатные — 11,6 млн руб. (-1,1%);
  • двухкомнатные — 16,2 млн руб. (-1,2%);
  • трехкомнатные — 20,8 млн руб. (-3,7%);

По данным «Метриума», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, уже распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Главное Лента