Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы

Доля готовых квартир сократилась на первичном рынке Москвы во всех сегментах
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

За год доля квартир в готовых новостройках Москвы сократилась с 12% до 6%, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Речь идет о ЖК, которые продаются на первичном рынке, но уже введены в эксплуатацию и покупатели могут получить ключи сразу после сделки.

По оценке аналитиков компании, в первом квартале 2022 года в сданных новостройках столицы продавалось 27,3 тыс. квартир, или 6% от общего объема предложения. Год назад таких квартир было 3,2 тыс., или 12% всей экспозиции.

В готовых новостройках массового сегмента, по данным компании, из 15,2 тыс. лотов по итогам квартала с ключами продавалось только 470 квартир, что составляет 3% предложения. Год назад застройщики продавали почти 600 таких квартир, и тогда это равнялось 6% предложения.

В новостройках бизнес-класса насчитывалось 10,3 тыс. квартир, из которых в готовых новостройках — 920, или 9% от общего числа. Год назад в готовых новостройках бизнес-класса застройщики продавали 1,4 тыс. квартир, что составляло 11% от общего объема предложения.

В столичных новостройках премиум-класса из 2,2 тыс. квартир и апартаментов в первом квартале только 270 продавалось в готовых домах (12%), годом раньше — 22%, или 465 из 2,1 тыс. квартир.

Такая же тенденция и в элитном сегменте. В первом квартале 2022 года в элитных новостройках застройщики предлагали 630 квартир и апартаментов, из которых 320 были в готовых домах (51%). Год назад на долю готовых вариантов приходилось 68% предложения — более 800 лотов из 1,2 тыс.

Данные: «Метриум»

«Быстрое сокращение предложения готовых квартир связано с высокой активностью покупателей. В последние два года во многих новых проектах застройки цены оказались такими же высокими, как и в старых, в том числе и с готовыми новостройками. Поэтому покупатели все чаще искали варианты жилья под ключ вместо вложений в котлован», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По оценке ЦИАН, столичные районы Лефортово, Беговой и Бутырский составили топ-3 локаций Старой Москвы с наиболее заметным сокращением количества сделок на первичном рынке в апреле.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента