Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным падением спроса на новостройки
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным падением спроса на новостройки

Самара, Нижний Новгород и Казань составили первую тройку городов-миллионников с наиболее заметным годовым сокращением количества сделок на первичном рынке. Москва занимает девятое место
Самара
Самара (Фото: Яков Князев/ТАСС)

Самара заняла первое место среди городов-миллионников по годовому сокращению числа сделок на рынке новостроек. В апреле 2022 года в этом городе зарегистрировали 591 сделку на первичном рынке — на 74% меньше, чем в апреле 2021-го (153 сделки), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место с годовым сокращением числа апрельских сделок на 65% (с 622 до 215) занял Нижний Новгород. На третьем месте — Казань с падением на 60%, со 671 до 267 сделок. Четвертое место с отрицательной динамикой в 56% (с 712 до 311) заняла Пермь, пятое место с падением на 55% — у Челябинска (со 561 до 254).

Москва занимает в рейтинге девятое место с годовым сокращением сделок с новостройками на 41%, с 9,6 тыс. до 5,6 тыс.

Всего, по оценке «ЦИАН.Аналитики», в апреле 2022 года на рынке новостроек городов-миллионников было зарегистрировано немногим более 8 тыс. сделок с квартирами. Это на 39% меньше показателя апреля 2021 года (13,1 тыс.) и на 57% меньше, чем в марте 2022 года (18,9 тыс.).

Годовая динамика сделок в городах-миллионниках

Город Количество сделок в апреле 2021 года Количество сделок в апреле 2022 года Динамика
Самара 591 153 -74%
Нижний Новгород 622 215 -65%
Казань 671 267 -60%
Пермь 712 311 -56%
Челябинск 561 254 -55%
Воронеж 920 462 -50%
Ростов-на-Дону 1 049 563 -46%
Омск 117 64 -45%
Москва 9 622 5 687 -41%
Уфа 895 530 -41%
Екатеринбург 2 254 1 553 -31%
Краснодар 2 410 1 695 -30%
Новосибирск 1 345 1 062 -21%
Волгоград 312 251 -20%
Санкт-Петербург 6 859 5 847 -15%
Красноярск 731 696 -5%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В региональных центрах спрос просел заметнее, чем в столицах. Было меньше тех покупателей, кто выходил на рынок в попытке спасти свои накопления. И часть таких инвесторов — жителей городов-миллионников выбирала для этих сделок лоты в Москве или Санкт-Петербурге», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Недавно столичное управление Росреестра зафиксировало резкий спад сделок с жильем в Москве. По статистике ведомства, число регистраций в апреле упало к мартовским показателям больше чем на треть. Особенно сильно — почти на 45% — просел спрос на новостройки.

По оценке ЦИАН, за три последних года 1 кв. м сильнее всего подорожал в новостройках Краснодара, Ростова-на-Дону и Челябинска. Москва — на последнем месте.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Госдума одобрила голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 10 дек, 16:26
Перепады спроса и высокие ставки: итоги 2024 года на рынке новостроекЖилье, 10 дек, 12:48
Спрос на жилье Москвы почти вернулся к уровню до отмены льготной ипотекиЖилье, 10 дек, 12:24
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичкуЖилье, 10 дек, 10:48
«Собственники стали более категоричны»: кому сложно снять жилье в МосквеЖилье, 10 дек, 10:04
Москвичу вернули часть украденного у него балконаГород, 09 дек, 19:25
Британский архитектор разработал сферические модульные дома на деревьяхЗагород, 09 дек, 17:20
«Дом.РФ» отметил нарастание падения ипотечного кредитования в ноябреДеньги, 09 дек, 15:52
Страховка перестала покрывать стоимость квартир. В чем риски дольщиковЖилье, 09 дек, 15:48
Названы улицы Москвы, где закончились свободные места под кафе и магазиныГород, 09 дек, 15:26
Главное Лента