Жилье , 16 мая 2022, 09:30

ЦИАН назвал города Подмосковья с подешевевшими новостройками

Первую тройку городов Московской области по снижению средней цены «квадрата» за месяц составили Подольск, Балашиха и Домодедово

Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Подольск занял первое место в рейтинге населенных пунктов Подмосковья по снижению средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за месяц. С марта по апрель 2022 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе снизилась на 3,8%, со 191,6 тыс. до 186,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — Балашиха с уменьшением средней цены на 3%, до 155,3 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с падением на 0,9%, до 152,9 тыс. руб. за 1 кв. м, занимает Домодедово.

На четвертом месте находится город Котельники (-0,8%, до 184,8 тыс. руб.), замыкает первую пятерку рейтинга Хотьково (-0,7%, до 116,8 тыс. руб.).

По данным ЦИАН, в апреле средняя цена 1 кв. м в подмосковных новостройках составляла 165,7 тыс. руб., что на 0,5% больше, чем в марте (164,8 тыс. руб.).

Города Подмосковья со снижением средней цены 1 кв. м в новостройках за месяц

Город	Средняя цена 1 кв. м в марте 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб.	Динамика
Подольск	191,6	186,3	-3,8%

Балашиха	160	155,3	-3%

Домодедово	154,2	152,9	-0,9%

Котельники	186,3	184,8	-0,8%

Хотьково	117,6	116,8	-0,7%

Долгопрудный	191,8	190,6	-0,6%

Лыткарино	144,2	143,4	-0,5%

Мытищи	188,7	188,3	-0,2%

Видное	167,5	167,4	-0,1%

Ногинск	85,6	85,5	-0,1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Изменение цен можно связать с выводом в продажу запасов в уже имеющихся корпусах, с предоставлением скидок от застройщиков, со спросом со стороны населения. В последние месяцы наименьший рост или снижение средних цен характерны для ближайших к Москве локаций, где «квадрат» и так стоит достаточно дорого — играет роль эффект высокой базы», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Первую тройку городов Московской области с наибольшим ростом средней цены «квадрата» за год, по данным ЦИАН, составили Щелково, Домодедово и Солнечногорск.

Читайте также:

Автор

Георгий Трушин

Недвижимость Подмосковья

rbc.group

Участки без подряда в Подмосковье дорожают и пользуются спросом

Сколько стоит снять дачу в Подмосковье весной-летом 2022 года

ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом цен на дома