Жилье , 05 мая 2022, 11:19

ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки

Первую тройку городов Московской области с наибольшим ростом средней цены «квадрата» за год составили Щелково, Домодедово и Солнечногорск

Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Город Щелково занял первое место в рейтинге населенных пунктов Подмосковья по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год. С апреля 2021 года по апрель 2022-го средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе выросла на 89%, с 76,1 тыс. до 143,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — Домодедово с ростом на 64%, до 154,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с ростом на 56%, до 120 тыс. руб. за 1 кв. м, занимает Солнечногорск.

На четвертом месте находится Подольск (+52%, до 191,6 тыс. руб.), на пятом — Дмитров (+51%, до 108,1 тыс. руб.).

Топ-15 городов Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье в новостройках

Город	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2021 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб.	Динамика
Щелково	76,1	143,5	+89%

Домодедово	93,9	154,2	+64%

Солнечногорск	77,1	120	+56%

Подольск	126,3	191,6	+52%

Дмитров	71,4	108,1	+51%

Клин	76,8	114,1	+49%

Наро-Фоминск	106,9	156,8	+47%

Лыткарино	98,3	144,2	+47%

Ногинск	58,1	85,6	+47%

Люберцы	140,9	200,2	+42%

Электросталь	75,9	100,8	+33%

Котельники	141	186	+32%

Балашиха	123,6	159,3	+29%

Видное	132,1	167,4	+27%

Королев	108,2	137,2	+27%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В первом полугодии 2021 года новостройки Московской области дорожали за счет повышенного спроса на фоне запуска льготной ипотеки, во втором полугодии — за счет частичного смещения спроса из Москвы и изменения структуры предложения, когда при активном спросе раскупаются доступные лоты, а в продаже остаются более дорогие. Средние цены растут за счет удорожания строительства и за счет все большего распространения эскроу-счетов», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года в Подмосковье было построено 9,9 млн кв. м жилья. По данным аналитиков компании «Метриум», это на 7% меньше показателя четвертого квартала прошлого года (10,6 млн кв. м) и наименьший показатель за последние пять лет.

Читайте также:

Автор

Георгий Трушин

Недвижимость Подмосковья

rbc.group

ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом цен на дома

«Серьезного роста не ожидается»: что будет с арендой домов в Подмосковье

Участки без подряда в Подмосковье дорожают и пользуются спросом