Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки

Первую тройку городов Московской области с наибольшим ростом средней цены «квадрата» за год составили Щелково, Домодедово и Солнечногорск
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Город Щелково занял первое место в рейтинге населенных пунктов Подмосковья по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год. С апреля 2021 года по апрель 2022-го средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе выросла на 89%, с 76,1 тыс. до 143,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — Домодедово с ростом на 64%, до 154,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с ростом на 56%, до 120 тыс. руб. за 1 кв. м, занимает Солнечногорск.

На четвертом месте находится Подольск (+52%, до 191,6 тыс. руб.), на пятом — Дмитров (+51%, до 108,1 тыс. руб.).

Топ-15 городов Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье в новостройках

Город Средняя цена 1 кв. м в апреле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. Динамика
Щелково 76,1 143,5 +89%
Домодедово 93,9 154,2 +64%
Солнечногорск 77,1 120 +56%
Подольск 126,3 191,6 +52%
Дмитров 71,4 108,1 +51%
Клин 76,8 114,1 +49%
Наро-Фоминск 106,9 156,8 +47%
Лыткарино 98,3 144,2 +47%
Ногинск 58,1 85,6 +47%
Люберцы 140,9 200,2 +42%
Электросталь 75,9 100,8 +33%
Котельники 141 186 +32%
Балашиха 123,6 159,3 +29%
Видное 132,1 167,4 +27%
Королев 108,2 137,2 +27%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В первом полугодии 2021 года новостройки Московской области дорожали за счет повышенного спроса на фоне запуска льготной ипотеки, во втором полугодии — за счет частичного смещения спроса из Москвы и изменения структуры предложения, когда при активном спросе раскупаются доступные лоты, а в продаже остаются более дорогие. Средние цены растут за счет удорожания строительства и за счет все большего распространения эскроу-счетов», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года в Подмосковье было построено 9,9 млн кв. м жилья. По данным аналитиков компании «Метриум», это на 7% меньше показателя четвертого квартала прошлого года (10,6 млн кв. м) и наименьший показатель за последние пять лет.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики рассказали о четырех рекордах на офисном рынке МосквыГород, 18:09
Москва утвердила комплексное развитие еще семи участковГород, 17:48
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2025 годДеньги, 15:48
Замерзла вода в трубах частного дома: что делатьЗагород, 13:55
Доля пустующих офисных помещений Москвы упала до 17-летнего минимумаГород, 13:02
В Майами-Бич построили самый высокий небоскреб курортаГород, 12:53
Насколько высоки риски банкротств застройщиков и чем это грозит дольщикамДеньги, 11:00
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жильеЖилье, 10:00
Великолепная пятерка: как новый девелопер собирается изменить МосквуГород, 02 дек, 19:30
«Домклик» провел премию «Топ-50 агентств недвижимости и застройщиков»Новости компаний, 02 дек, 19:04
ЦБ отметил расцвет рискованных схем после отмены льготной ипотекиДеньги, 02 дек, 17:18
Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себеЗагород, 02 дек, 16:56
Снижение цен на вторичное жилье пока началось лишь в Новой МосквеДеньги, 02 дек, 16:32
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в декабре 2024 годаЖилье, 02 дек, 15:43
Главное Лента