Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки

Первую тройку городов Московской области с наибольшим ростом средней цены «квадрата» за год составили Щелково, Домодедово и Солнечногорск
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Город Щелково занял первое место в рейтинге населенных пунктов Подмосковья по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год. С апреля 2021 года по апрель 2022-го средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе выросла на 89%, с 76,1 тыс. до 143,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — Домодедово с ростом на 64%, до 154,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с ростом на 56%, до 120 тыс. руб. за 1 кв. м, занимает Солнечногорск.

На четвертом месте находится Подольск (+52%, до 191,6 тыс. руб.), на пятом — Дмитров (+51%, до 108,1 тыс. руб.).

Топ-15 городов Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье в новостройках

Город Средняя цена 1 кв. м в апреле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. Динамика
Щелково 76,1 143,5 +89%
Домодедово 93,9 154,2 +64%
Солнечногорск 77,1 120 +56%
Подольск 126,3 191,6 +52%
Дмитров 71,4 108,1 +51%
Клин 76,8 114,1 +49%
Наро-Фоминск 106,9 156,8 +47%
Лыткарино 98,3 144,2 +47%
Ногинск 58,1 85,6 +47%
Люберцы 140,9 200,2 +42%
Электросталь 75,9 100,8 +33%
Котельники 141 186 +32%
Балашиха 123,6 159,3 +29%
Видное 132,1 167,4 +27%
Королев 108,2 137,2 +27%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В первом полугодии 2021 года новостройки Московской области дорожали за счет повышенного спроса на фоне запуска льготной ипотеки, во втором полугодии — за счет частичного смещения спроса из Москвы и изменения структуры предложения, когда при активном спросе раскупаются доступные лоты, а в продаже остаются более дорогие. Средние цены растут за счет удорожания строительства и за счет все большего распространения эскроу-счетов», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года в Подмосковье было построено 9,9 млн кв. м жилья. По данным аналитиков компании «Метриум», это на 7% меньше показателя четвертого квартала прошлого года (10,6 млн кв. м) и наименьший показатель за последние пять лет.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиОтрасль, 26 мар, 18:29
ГД одобрила в первом чтении сокращение сроков по заявлениям на маткапиталЖилье, 26 мар, 18:17
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 26 мар, 17:42
Мошенница по поддельным документам продала 80 квартир в Китае за пять летГород, 26 мар, 16:36
Екатерина Крапивина, Villagio Realty: «Инвесторы уходят за город»Деньги, 26 мар, 15:14
Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 разаЗагород, 26 мар, 15:01
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 26 мар, 12:50
ЦБ оценил эффект от семейной ипотеки на вторичку как незначительныйДеньги, 26 мар, 12:41
Квартиру из фильма «Дьявол носит Prada» выставили на продажу в Нью-ЙоркеДеньги, 26 мар, 11:50
В Москве упростили порядок размещения летних верандГород, 26 мар, 11:36
Какие земельные участки лучше не покупатьЗагород, 26 мар, 11:01
Доля новостроек в выдачах ипотеки достигла максимума с июля 2024 годаДеньги, 26 мар, 10:00
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
Главное Лента