Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки

Первую тройку городов Московской области с наибольшим ростом средней цены «квадрата» за год составили Щелково, Домодедово и Солнечногорск
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Город Щелково занял первое место в рейтинге населенных пунктов Подмосковья по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год. С апреля 2021 года по апрель 2022-го средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе выросла на 89%, с 76,1 тыс. до 143,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — Домодедово с ростом на 64%, до 154,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с ростом на 56%, до 120 тыс. руб. за 1 кв. м, занимает Солнечногорск.

На четвертом месте находится Подольск (+52%, до 191,6 тыс. руб.), на пятом — Дмитров (+51%, до 108,1 тыс. руб.).

Топ-15 городов Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье в новостройках

Город Средняя цена 1 кв. м в апреле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. Динамика
Щелково 76,1 143,5 +89%
Домодедово 93,9 154,2 +64%
Солнечногорск 77,1 120 +56%
Подольск 126,3 191,6 +52%
Дмитров 71,4 108,1 +51%
Клин 76,8 114,1 +49%
Наро-Фоминск 106,9 156,8 +47%
Лыткарино 98,3 144,2 +47%
Ногинск 58,1 85,6 +47%
Люберцы 140,9 200,2 +42%
Электросталь 75,9 100,8 +33%
Котельники 141 186 +32%
Балашиха 123,6 159,3 +29%
Видное 132,1 167,4 +27%
Королев 108,2 137,2 +27%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В первом полугодии 2021 года новостройки Московской области дорожали за счет повышенного спроса на фоне запуска льготной ипотеки, во втором полугодии — за счет частичного смещения спроса из Москвы и изменения структуры предложения, когда при активном спросе раскупаются доступные лоты, а в продаже остаются более дорогие. Средние цены растут за счет удорожания строительства и за счет все большего распространения эскроу-счетов», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года в Подмосковье было построено 9,9 млн кв. м жилья. По данным аналитиков компании «Метриум», это на 7% меньше показателя четвертого квартала прошлого года (10,6 млн кв. м) и наименьший показатель за последние пять лет.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С января заработает ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступнымиДеньги, 10:10
Опережающий спрос: инвесторы заинтересовались офисами МосквыДеньги, 09:00
Правда ли, что российские мегаполисы превращаются в квазикурортыГород, 07:00
Снижение цен на жилье в России продолжилось в ноябреЖилье, 00:00
Детей участников спецоперации предложили освободить от оплаты общежитийДеньги, 04 дек, 20:00
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугОтрасль, 04 дек, 19:47
Хуснуллин сообщил об улучшении качества услуг ЖКХ для 7,5 млн россиянЖилье, 04 дек, 18:49
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в МосквеГород, 04 дек, 14:36
В Москве зарегистрировали почти 200 новых жилых домов в 2024 годуЖилье, 04 дек, 12:43
Как развитие производства ускоряет масштабирование light industrialОтрасль, 04 дек, 11:07
Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый годЖилье, 04 дек, 10:33
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройкиЖилье, 04 дек, 10:30
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 04 дек, 09:05
В ноябре новостройки подешевели лишь в трех городах-миллионникахЖилье, 04 дек, 09:00
Главное Лента