Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки

Первую тройку городов Московской области с наибольшим ростом средней цены «квадрата» за год составили Щелково, Домодедово и Солнечногорск
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Город Щелково занял первое место в рейтинге населенных пунктов Подмосковья по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год. С апреля 2021 года по апрель 2022-го средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе выросла на 89%, с 76,1 тыс. до 143,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — Домодедово с ростом на 64%, до 154,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с ростом на 56%, до 120 тыс. руб. за 1 кв. м, занимает Солнечногорск.

На четвертом месте находится Подольск (+52%, до 191,6 тыс. руб.), на пятом — Дмитров (+51%, до 108,1 тыс. руб.).

Топ-15 городов Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье в новостройках

Город Средняя цена 1 кв. м в апреле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. Динамика
Щелково 76,1 143,5 +89%
Домодедово 93,9 154,2 +64%
Солнечногорск 77,1 120 +56%
Подольск 126,3 191,6 +52%
Дмитров 71,4 108,1 +51%
Клин 76,8 114,1 +49%
Наро-Фоминск 106,9 156,8 +47%
Лыткарино 98,3 144,2 +47%
Ногинск 58,1 85,6 +47%
Люберцы 140,9 200,2 +42%
Электросталь 75,9 100,8 +33%
Котельники 141 186 +32%
Балашиха 123,6 159,3 +29%
Видное 132,1 167,4 +27%
Королев 108,2 137,2 +27%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В первом полугодии 2021 года новостройки Московской области дорожали за счет повышенного спроса на фоне запуска льготной ипотеки, во втором полугодии — за счет частичного смещения спроса из Москвы и изменения структуры предложения, когда при активном спросе раскупаются доступные лоты, а в продаже остаются более дорогие. Средние цены растут за счет удорожания строительства и за счет все большего распространения эскроу-счетов», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года в Подмосковье было построено 9,9 млн кв. м жилья. По данным аналитиков компании «Метриум», это на 7% меньше показателя четвертого квартала прошлого года (10,6 млн кв. м) и наименьший показатель за последние пять лет.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента