Жилье , 25 мар 2022, 11:58

ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшим ростом предложения в новостройках

Тройку лидеров по увеличению объема предложения жилья на первичном рынке с марта 2021 года по март 2022-го составили Краснодар, Пермь и Екатеринбург. Москве на седьмом месте

Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Краснодар занял первое место среди городов-миллионников по росту объема предложения жилья в новостройках за год. Число лотов увеличилось в два раза — с 15,8 тыс. до 32,3 тыс., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место — у Перми, где показатель вырос за год на 93%, с 1,9 тыс. до 3,7 тыс. лотов. На третьем месте Екатеринбург с ростом на 52%, с 5,6 тыс. до 8,6 тыс. лотов в новостройках.

Четвертое место с ростом на 38% (до 3,4 тыс.) заняла Казань, пятое — у Ростова-на-Дону с ростом на 28% (до 13,5 тыс.).

У Москвы в этом рейтинге седьмое место. По оценке ЦИАН, число лотов в новостройках в столице выросло на 18%, с 37,9 тыс. до 44,8 тыс.

Всего на первичном рынке городов-миллионников сейчас продается 151,9 тыс. лотов, годовой рост составил 22%.

Динамика роста предложения в городах-миллионниках, март 2022 года к марту 2021 года

Город	Количество лотов в марте 2021 года, тыс.	Количество лотов в марте 2022 года, тыс.	Динамика
Краснодар	15,8	32,3	в два раза

Пермь	1,9	3,7	+93%

Екатеринбург	5,6	8,6	+52%

Казань	2,5	3,4	+38%

Ростов-на-Дону	10,6	13,5	+28%

Новосибирск	4,5	5,4	+20%

Москва	37,9	44,8	+18%

Самара	1,2	1,4	+18%

Волгоград	1	1,2	+16%

Уфа	3,7	4,2	+13%

Нижний Новгород	1,3	2,1	+8%

Санкт-Петербург	23,7	23,3	-2%

Красноярск	4,8	4,3	-9%

Челябинск	3,2	1,2	-62%

Воронеж	6,5	2,2	-66%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В первой половине 2021 года объем активного предложения снижался. Из-за высокого спроса лоты быстро уходили из реализации, новинки рынка выводились не так активно и не успевали восполнять ушедшие объемы, а некоторые застройщики еще и искусственно подогревали ажиотаж, размещая в открытом доступе лишь единичные предложения. Во второй половине года спрос на фоне сворачивания льготной ипотеки сократился, выросли сроки экспозиции, девелоперы отказались от искусственного нагнетания покупательского ажиотажа», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В феврале 2022 года столичный Росреестр зафиксировал более 14 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости. Это на 37% больше, чем месяцем ранее (10 239).

Читайте также:

Авторы

Георгий Трушин

Росреестр зафиксировал рекорд по покупке квартир в новостройках Москвы

ЦИАН назвал самые доступные по цене новостройки Старой Москвы

В ЦИАН назвали города-миллионники с наибольшим ростом предложения жилья