Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 07 дек, 15:20
Архсовет одобрил проект 400-метрового небоскреба в «Москва-Сити» Город, 07 дек, 15:04
Аналитики сообщили о двукратном падении спроса на элитные ЖК в Москве Жилье, 07 дек, 13:58
В Москве впервые за пять лет по итогам 12 месяцев подешевело жилье Жилье, 07 дек, 13:03
Актриса Сандра Буллок продала особняк в Калифорнии за $5,6 млн Жилье, 07 дек, 12:47
Новый год на даче: как украсить дом и участок к празднику Загород, 07 дек, 12:10
ЦИАН назвал самые доступные по цене новостройки Старой Москвы
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал самые доступные по цене новостройки Старой Москвы

В начале марта в трех новостройках Старой Москвы средняя стоимость «квадрата» не превышает 200 тыс. рублей при среднем уровне цен по городу 340,9 тыс. рублей
Фото: skazochniyles.ru
Фото: skazochniyles.ru

Минимальная цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы в марте составляет 193,9 тыс. руб. — такой показатель отмечается в жилом комплексе «Сказочный лес», расположенном в Ярославском районе (СВАО). Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 6,6 млн руб. Такие данные предоставили специалисты «ЦИАН.Аналитики» по запросу «РБК-Недвижимости».

На втором месте — жилой комплекс «Никольские луга» в районе Южное Бутово (ЮЗАО). Средняя цена «квадрата» здесь составляет 197,2 тыс. руб., стоимость лота начинается от 4,95 млн руб.

На третьем месте — жилой комплекс «Светлый мир. Станция Л» в районе Люблино (ЮВАО). Средняя цена «квадрата» здесь составляет 201,3 тыс. руб., а минимальная стоимость лота — 8,57 млн руб. Четвертое место — у жилого комплекса «Зеленый парк» в районе Крюково (ЗелАО). Средняя цена 1 кв. м в этом ЖК зафиксирована на отметке 215,3 тыс. руб., стоимость квартир начинается от 4,97 млн руб.

Пятое место в рейтинге занимает ЖК «Перец» в районе Митино (СЗАО). Средняя цена «квадрата» в этом комплексе составляет 221 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 4,39 млн руб.

Всего, по оценке ЦИАН, на первичном рынке Старой Москвы в продаже находится 34 тыс. квартир и апартаментов, средняя цена 1 кв. м по ним составляет 340,9 тыс. руб.

Топ-12 самых доступных по цене 1 кв. м новостроек Старой Москвы

Название Район Округ Девелопер Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
«Сказочный лес» Ярославский СВАО Seven Suns Development 193,9 6,6
«Никольские луга» Южное Бутово ЮЗАО ПИК 197,2 4,95
«Светлый мир. Станция Л» Люблино ЮВАО Seven Suns Development 201,3 8,57
«Зеленый парк» Крюково ЗелАО ПИК 215,3 4,97
«Перец» Митино СЗАО МИЦ 221 4,39
«Митинский лес» Митино СЗАО ПИК 226,5 5,36
«Первый Ленинградский» Молжаниновский САО ФСК 229,2 7,43
«Люблинский парк» Люблино ЮВАО ПИК 244 6,1
Город Daily Дмитровский САО «Град» 244,5 6,43
«Октябрь» Хорошево-Мневники СЗАО «Алвек» 245,1 6,97
«Полярная 25» Южное Медведково СВАО ПИК 250,6 6,61
Квартал Некрасовка Некрасовка ЮВАО «Самолет» 252,2 8,06

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Среди 12 самых доступных новостроек сразу пять — от застройщика ПИК, однако самая низкая цена 1 кв. м — в ЖК от Seven Suns Development. На стоимость ЖК влияет не только класс, но и локация в пределах города — комплексы расположены не в самых престижных районах с минимальным уровнем цен на первичном рынке. Например, районы Крюково, Южное Бутово, Люблино, Ярославский входят в пятерку самых недорогих в старых границах Москвы», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В феврале 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Москвы увеличилась на 5% и достигла 281 тыс. руб. (в январе — 261 тыс. руб.). По данным аналитиков компании «Метриум», это самый резкий ценовой скачок с 2014 года.

Читайте также:

Главное Лента