Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал самые доступные по цене новостройки Старой Москвы
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал самые доступные по цене новостройки Старой Москвы

В начале марта в трех новостройках Старой Москвы средняя стоимость «квадрата» не превышает 200 тыс. рублей при среднем уровне цен по городу 340,9 тыс. рублей
Фото: skazochniyles.ru
Фото: skazochniyles.ru

Минимальная цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы в марте составляет 193,9 тыс. руб. — такой показатель отмечается в жилом комплексе «Сказочный лес», расположенном в Ярославском районе (СВАО). Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 6,6 млн руб. Такие данные предоставили специалисты «ЦИАН.Аналитики» по запросу «РБК-Недвижимости».

На втором месте — жилой комплекс «Никольские луга» в районе Южное Бутово (ЮЗАО). Средняя цена «квадрата» здесь составляет 197,2 тыс. руб., стоимость лота начинается от 4,95 млн руб.

На третьем месте — жилой комплекс «Светлый мир. Станция Л» в районе Люблино (ЮВАО). Средняя цена «квадрата» здесь составляет 201,3 тыс. руб., а минимальная стоимость лота — 8,57 млн руб. Четвертое место — у жилого комплекса «Зеленый парк» в районе Крюково (ЗелАО). Средняя цена 1 кв. м в этом ЖК зафиксирована на отметке 215,3 тыс. руб., стоимость квартир начинается от 4,97 млн руб.

Пятое место в рейтинге занимает ЖК «Перец» в районе Митино (СЗАО). Средняя цена «квадрата» в этом комплексе составляет 221 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 4,39 млн руб.

Всего, по оценке ЦИАН, на первичном рынке Старой Москвы в продаже находится 34 тыс. квартир и апартаментов, средняя цена 1 кв. м по ним составляет 340,9 тыс. руб.

Топ-12 самых доступных по цене 1 кв. м новостроек Старой Москвы

Название Район Округ Девелопер Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
«Сказочный лес» Ярославский СВАО Seven Suns Development 193,9 6,6
«Никольские луга» Южное Бутово ЮЗАО ПИК 197,2 4,95
«Светлый мир. Станция Л» Люблино ЮВАО Seven Suns Development 201,3 8,57
«Зеленый парк» Крюково ЗелАО ПИК 215,3 4,97
«Перец» Митино СЗАО МИЦ 221 4,39
«Митинский лес» Митино СЗАО ПИК 226,5 5,36
«Первый Ленинградский» Молжаниновский САО ФСК 229,2 7,43
«Люблинский парк» Люблино ЮВАО ПИК 244 6,1
Город Daily Дмитровский САО «Град» 244,5 6,43
«Октябрь» Хорошево-Мневники СЗАО «Алвек» 245,1 6,97
«Полярная 25» Южное Медведково СВАО ПИК 250,6 6,61
Квартал Некрасовка Некрасовка ЮВАО «Самолет» 252,2 8,06

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Среди 12 самых доступных новостроек сразу пять — от застройщика ПИК, однако самая низкая цена 1 кв. м — в ЖК от Seven Suns Development. На стоимость ЖК влияет не только класс, но и локация в пределах города — комплексы расположены не в самых престижных районах с минимальным уровнем цен на первичном рынке. Например, районы Крюково, Южное Бутово, Люблино, Ярославский входят в пятерку самых недорогих в старых границах Москвы», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В феврале 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Москвы увеличилась на 5% и достигла 281 тыс. руб. (в январе — 261 тыс. руб.). По данным аналитиков компании «Метриум», это самый резкий ценовой скачок с 2014 года.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в МосквеГород, 14:36
В Москве зарегистрировали почти 200 новых жилых домов в 2024 годуЖилье, 12:43
Как развитие производства ускоряет масштабирование light industrialОтрасль, 11:07
Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый годЖилье, 10:33
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройкиЖилье, 10:30
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 09:05
В ноябре новостройки подешевели лишь в трех городах-миллионникахЖилье, 09:00
Аналитики рассказали о четырех рекордах на офисном рынке МосквыГород, 03 дек, 18:09
Москва утвердила комплексное развитие еще семи участковГород, 03 дек, 17:48
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2025 годДеньги, 03 дек, 15:48
Замерзла вода в трубах частного дома: что делатьЗагород, 03 дек, 13:55
Доля пустующих офисных помещений Москвы упала до 17-летнего минимумаГород, 03 дек, 13:02
В Майами-Бич построили самый высокий небоскреб курортаГород, 03 дек, 12:53
Насколько высоки риски банкротств застройщиков и чем это грозит дольщикамДеньги, 03 дек, 11:00
Главное Лента