Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа стоимость самого дешевого и дорогого жилья в «Москва-Сити» Деньги, 11:00
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»
Деньги ,  
0 

Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»

Средний «квадрат» апартаментов в высотках делового центра примерно вдвое дешевле, чем в среднем по элитным новостройкам Москвы
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом полугодии 2022 года средняя цена предложения на первичном рынке недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» составила 709 тыс. руб. за 1 кв. м. За шесть месяцев снижение составило 7%. На вторичном рынке похожая ситуация. Цена «квадрата» с начала 2022 года снизилась на 10% и зафиксирована на отметке 634 тыс. руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой компании Knight Frank Russia.

По словам регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрея Соловьева, цена 1 кв. м в кластере сейчас вдвое ниже показателя элитных новостроек за его пределами.

Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м
Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м (Фото: Knight Frank Research)

В первом полугодии 2022-го на первичном рынке апартаментов делового центра «Москва-Сити» экспонировалось 180 лотов. Это сопоставимо с показателями четвертого квартала прошлого года, а в годовой динамике количество доступных лотов сократилось на 54%, уточняют в Knight Frank Russia.

Продажи первичного сегмента недвижимости по-прежнему ведутся в трех башнях: Neva Towers, «Око» и «Федерация» (Восток). При этом 99% лотов сосредоточено в Neva Towers и «Око», а в башне «Федерация» (Восток) от застройщика остался последний лот — пентхаус на 95-м этаже. На вторичном рынке 66% представленных в «Москва-Сити» лотов сконцентрирована в комплексе Neva Towers (50%), на башню «Город Столиц» приходится 21% предложения, а на башню «Око» — 15%.

Динамика объема предложения апартаментов, шт.
Динамика объема предложения апартаментов, шт. (Фото: Knight Frank Research)

«Фокус многих покупателей сейчас сосредоточен на новом современном проекте Moscow Towers, старт которого ожидается в краткосрочной перспективе. Всего в рамках проекта будет представлено 210 апартаментов и 14 пентхаусов», — отмечает Андрей Соловьев.

По данным Knight Frank Russia, за три квартала прошлого года суммарная стоимость проданных лотов в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» составила 15,7 млрд руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Главное Лента