Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»
Деньги ,  
0 

Аналитики сообщили о снижении цен на недвижимость в «Москва-Сити»

Средний «квадрат» апартаментов в высотках делового центра примерно вдвое дешевле, чем в среднем по элитным новостройкам Москвы
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом полугодии 2022 года средняя цена предложения на первичном рынке недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» составила 709 тыс. руб. за 1 кв. м. За шесть месяцев снижение составило 7%. На вторичном рынке похожая ситуация. Цена «квадрата» с начала 2022 года снизилась на 10% и зафиксирована на отметке 634 тыс. руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании консалтинговой компании Knight Frank Russia.

По словам регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрея Соловьева, цена 1 кв. м в кластере сейчас вдвое ниже показателя элитных новостроек за его пределами.

Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м
Динамика средневзвешенной цены апартаментов, тыс. руб. за 1 кв. м

В первом полугодии 2022-го на первичном рынке апартаментов делового центра «Москва-Сити» экспонировалось 180 лотов. Это сопоставимо с показателями четвертого квартала прошлого года, а в годовой динамике количество доступных лотов сократилось на 54%, уточняют в Knight Frank Russia.

Продажи первичного сегмента недвижимости по-прежнему ведутся в трех башнях: Neva Towers, «Око» и «Федерация» (Восток). При этом 99% лотов сосредоточено в Neva Towers и «Око», а в башне «Федерация» (Восток) от застройщика остался последний лот — пентхаус на 95-м этаже. На вторичном рынке 66% представленных в «Москва-Сити» лотов сконцентрирована в комплексе Neva Towers (50%), на башню «Город Столиц» приходится 21% предложения, а на башню «Око» — 15%.

Динамика объема предложения апартаментов, шт.
Динамика объема предложения апартаментов, шт.

«Фокус многих покупателей сейчас сосредоточен на новом современном проекте Moscow Towers, старт которого ожидается в краткосрочной перспективе. Всего в рамках проекта будет представлено 210 апартаментов и 14 пентхаусов», — отмечает Андрей Соловьев.

По данным Knight Frank Russia, за три квартала прошлого года суммарная стоимость проданных лотов в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» составила 15,7 млрд руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России разработали минимальные требования к отделке квартир. ПереченьЖилье, 27 янв, 20:05
NF GROUP заняла 55% рынка индустриальной и складской недвижимости РоссииНовости компаний, 27 янв, 19:49
Мишустин назвал новые размеры маткапитала и правила его траты на жильеДеньги, 27 янв, 14:53
Собянин раскрыл планы на 2025 год по капремонту домов в МосквеЖилье, 27 янв, 14:29
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жильяДеньги, 27 янв, 14:28
В 2024 году выдача льготной ипотеки в России сократилась почти в 1,5 разаДеньги, 27 янв, 13:34
В России резко снизились цены аренды жилья после бурного ростаЖилье, 27 янв, 12:30
Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье за кварталЖилье, 27 янв, 11:14
Стоит покупать квартиру в 2025 году или подождатьЖилье, 27 янв, 10:09
Росреестр сообщил о сокращении ипотечных сделок с новостройками МосквыЖилье, 27 янв, 09:20
Кирпичная стена в интерьере: как ее сделать, отделка и дизайнДизайн, 26 янв, 09:59
Как подключить двойной выключатель света: пошаговая инструкцияЖилье, 25 янв, 10:55
Хуснуллин заявил об исправлении 2 млн накопившихся ошибок в ЕГРНЖилье, 24 янв, 16:43
Ипотечный платеж за новостройку в 2024 году вырос втроеДеньги, 24 янв, 16:23
Главное Лента