Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 27 мая, 15:19
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 27 мая, 14:38
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 27 мая, 14:30
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 27 мая, 14:18
ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке Деньги, 26 мая, 18:45
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40% Деньги, 26 мая, 17:45
ЦБ назвал риски программ, позволяющих купить скидку к ставке по ипотеке Деньги, 26 мая, 17:36
«Яндекс» назвал районы Москвы с самой высотной и низкой застройкой Жилье, 26 мая, 16:06
Более 3,7 тыс. девелоперов и риелторов приедут на форум «Движение» Новости компаний, 26 мая, 15:54
В Москве могут увеличить плату за отсутствие счетчиков воды в квартире Город, 26 мая, 15:07
На «Винзаводе» в Москве появится новый креативный кластер Город, 26 мая, 13:35
Великий компилятор: способны ли нейросети заменить архитекторов Мнения, 26 мая, 13:29
Певица Кэти Перри купила пентхаус в Лос-Анджелесе за $11 млн Деньги, 26 мая, 13:13
«Домклик» назвал города с самой быстрой окупаемостью квартир в аренду Деньги, 26 мая, 12:52
Аналитики подсчитали, на сколько подорожали апартаменты в Москве за 5 лет
Деньги ,  
0 

Аналитики подсчитали, на сколько подорожали апартаменты в Москве за 5 лет

Стоимость апартаментов с 2017 года выросла на 37%. Для сравнения, квартиры за это время подорожали на 85%
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com/
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com/

Средняя цена 1 кв. м на рынке апартаментов Москвы (без учета элитного сегмента) за пять лет увеличилась на 37%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

По их данным, если в 2017 году средневзвешенная цена апартаментов составляла 324,3 тыс. руб. 1 за кв. м, то сейчас — 444 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост составил 36,9%. Для сравнения, в сегменте квартир без учета элитного жилья подорожание за пять лет достигло 85%: с 207,7 тыс. до 384 тыс. руб. за 1 кв. м. Такую заметную разницу в динамике цен эксперты Est-a-Tet объясняют несколькими причинами. Во-первых, спрос на квартиры традиционно выше, чем на апартаменты. Во-вторых, доля премиум-класса в структуре предложения апартаментов снизилась с 28,3% в 2017 году до 25,7% во втором квартале 2022-го.

За пять лет заметно — на 43% — сократилось предложение апартаментов во всех сегментах. Если в во втором квартале 2017 года в продаже находилось около 609 тыс. кв. м в апарт-комплексах, то ко второму кварталу 2022 года экспозиция составляла уже 349 тыс. кв. м.

Эксперты из риелторской компании «Метриум» недавно сообщили о росте предложения новых апартаментов на треть. По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов в новостройках Москвы (массовый сегмент и бизнес-класс) составил 6,5 тыс. лотов общей площадью 249,2 тыс. кв. м. Это на 32,1% больше по сравнению с декабрем 2021 года.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента