Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики подсчитали, на сколько подорожали апартаменты в Москве за 5 лет
Деньги ,  
0 

Аналитики подсчитали, на сколько подорожали апартаменты в Москве за 5 лет

Стоимость апартаментов с 2017 года выросла на 37%. Для сравнения, квартиры за это время подорожали на 85%
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com/
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com/

Средняя цена 1 кв. м на рынке апартаментов Москвы (без учета элитного сегмента) за пять лет увеличилась на 37%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

По их данным, если в 2017 году средневзвешенная цена апартаментов составляла 324,3 тыс. руб. 1 за кв. м, то сейчас — 444 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост составил 36,9%. Для сравнения, в сегменте квартир без учета элитного жилья подорожание за пять лет достигло 85%: с 207,7 тыс. до 384 тыс. руб. за 1 кв. м. Такую заметную разницу в динамике цен эксперты Est-a-Tet объясняют несколькими причинами. Во-первых, спрос на квартиры традиционно выше, чем на апартаменты. Во-вторых, доля премиум-класса в структуре предложения апартаментов снизилась с 28,3% в 2017 году до 25,7% во втором квартале 2022-го.

За пять лет заметно — на 43% — сократилось предложение апартаментов во всех сегментах. Если в во втором квартале 2017 года в продаже находилось около 609 тыс. кв. м в апарт-комплексах, то ко второму кварталу 2022 года экспозиция составляла уже 349 тыс. кв. м.

Эксперты из риелторской компании «Метриум» недавно сообщили о росте предложения новых апартаментов на треть. По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов в новостройках Москвы (массовый сегмент и бизнес-класс) составил 6,5 тыс. лотов общей площадью 249,2 тыс. кв. м. Это на 32,1% больше по сравнению с декабрем 2021 года.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 09:35
Главное Лента