Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа стоимость самого дешевого и дорогого жилья в «Москва-Сити» Деньги, 11:00
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
Риелторы назвали города Подмосковья с самыми дорогими новостройками
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали города Подмосковья с самыми дорогими новостройками

По итогам второго квартала 2022 года Химки возглавили рейтинг подмосковных городов с наиболее высокой ценой «квадрата» в новостройках массового сегмента
Химки
Химки (Фото: shutterstock.com)

Первое место по цене 1 кв. м в новостройках массового сегмента в городах и городских округах Московской области заняли Химки. По итогам второго квартала 2022 года средняя цена «квадрата» здесь составила 188,5 тыс. руб., что на 1,3% меньше показателя первого квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet.

Второе место в рейтинге по стоимости занимает Долгопрудный — 186,1 тыс. руб. По сравнению с первым кварталом цена здесь не изменилась. На третьей позиции Красногорск, где средняя цена 1 кв. м составляет 184,7 тыс. руб., что на 3,1% больше показателя первого квартала.

На четвертом месте Реутов со средней ценой на первичном рынке 184,5 тыс. руб. (-10,9%), а замыкают первую пятерку рейтинга Люберцы — 182,4 тыс. руб. за 1 кв. м (-0,2%).

Десятка городов Подмосковья с самой высокой средней ценой 1 кв. м в новостройках

Город (городской округ) Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
Химки 190,9 188,5 -1,3%
Долгопрудный 186,2 186,1 0%
Красногорск 179,2 184,7 +3,1%
Реутов 206,9 184,5 -10,9%
Люберцы 182,7 182,4 -0,2%
Мытищи 176,3 181,4 +2,9%
Одинцово 162,6 180,6 +11,1%
Котельники 184,3 180,1 -2,3%
Подольск 154,2 175,5 +13,8%
Истра 159,3 168,4 +5,7%

Данные: Est-a-Tet

«Наибольший прирост цен отмечен в Подольске и Одинцово. Эти городские округа являются наиболее привлекательными из рейтинга топ-10 по соотношению цены, развитию инфраструктуры, наличию МЦД и экологии. В Долгопрудном и Люберцах цена практически не изменилась, а в Химках и Котельниках незначительно повысилась. Мытищи и Красногорск всегда пользовались спросом и, несмотря на значительный объем предложения, показали прирост цен, а в Истре объем предложения ограничен. Коррекция цен в Реутове произошла после подорожания на завершающем этапе реализации квартир в ряде ЖК», — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным «ЦИАН.Аналитики», в мае 2022 года продажи в новостройках на территории Московской области наиболее активно шли в жилых комплексах «Пригород Лесное», «Бутово Парк 2Б» и «Восточное Бутово». Всего на подмосковном рынке новостроек было продано около 3,1 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составила 164 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента