Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с наименьшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья с наименьшим ростом цен на жилье

Реутов, Химки и Красногорск составили тройку лидеров по минимальному годовому росту средней цены «квадрата» жилья на первичном рынке
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В мае 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках городов Подмосковья составила 165,7 тыс. руб. Это на 37% больше, чем год назад, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Наименьший годовой рост цены «квадрата» первичного жилья зафиксирован в Реутове (+4%, со 176,6 тыс. до 184,4 тыс. руб.). Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 8% заняли Химки (со 145,3 тыс. до 156,7 тыс. руб.). Третье место с годовым увеличением цены 1 кв. м на 10% — у Красногорска (со 195,3 тыс. до 215 тыс. руб.).

На четвертой позиции — Мытищи, где за год средняя цена «квадрата» в новостройках увеличилась на 15%, со 163,7 тыс. до 188,3 тыс. руб. Пятое место в рейтинге с годовым ростом 19% разделили Одинцово (со 163,9 тыс. до 194,3 тыс. руб.) и Балашиха (со 129,9 тыс. до 154,4 тыс. руб.).

Города Подмосковья с наименьшим годовым ростом цены 1 кв. м в новостройках

Город Средняя цена 1 кв. м в мае 2021 года Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года Динамика за год
Реутов 176,6 184,4 +4%
Химки 145,3 156,7 +8%
Красногорск 195,3 215 +10%
Мытищи 163,7 194,3 +15%
Одинцово 163,9 194,3 +19%
Балашиха 129,9 154,4 +19%
Видное 134,4 167,2 +24%
Долгопрудный 153,2 190,6 +24%
Королев 108,9 137,5 +26%
Апрелевка 134,1 169,9 +27%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Ни в одном городе за год средняя цена квадратного метра не снизилась. Минимальный рост был зафиксирован в ближайших к столице локациях — Реутове, Химках, Красногорске и Мытищах. В этих городах уровень цен и так самый высокий в области, поэтому «квадрат» дорожает медленнее — играет роль эффект высокой базы. Значительный рост цен наблюдался в конце 2021 года за счет частичного смещения спроса из Москвы и желания купить жилье до роста ставок по ипотеке, в первом квартале 2022 года — за счет поведения покупателей (в дни повышенного спроса в первую очередь покупали более дешевые лоты) и решений застройщиков по индексации цен», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В апреле 2022 года средняя цена «квадрата» наиболее заметно снизилась в Подольске, Балашихе и Домодедове.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента