Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости домов
Загород ,  
0 

ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости домов

Заметнее всего за последний год средняя стоимость загородных домов выросла на Рязанском направлении
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года средняя стоимость загородного дома (со всеми коммуникациями и пригодного для круглогодичного проживания) составила 31,7 млн руб. Это на 24% больше, чем год назад, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Наибольший годовой рост стоимости загородных домов зафиксирован на Рязанском направлении (+41%, с 10,5 млн до 14,8 млн руб.). Второе место с ростом средней стоимости на 34% разделили Каширское (с 14,4 млн до 19,2 млн руб.) и Новорижское (с 25 млн до 33,5 млн руб.). Третье место с годовым увеличением средней стоимости на 32% поделили Егорьевское (с 12,1 млн до 16 млн руб.) и Ленинградское (с 17,8 млн до 23,4 млн руб.) направления.

На четвертой позиции Дмитровское направление, где за год средняя стоимость выросла на 31%, с 18,7 млн до 24,5 млн руб. Замыкает первую пятерку Щелковское направление (+30%, с 15,8 млн до 20,5 млн руб.).

Подмосковные направления с наибольшим годовым ростом стоимости загородных домов

Направление Средняя стоимость загородного дома в мае 2021 года, млн руб. Средняя стоимость загородного дома в мае 2022 года, млн руб. Динамика
Рязанское 10,5 14,8 +41%
Каширское 14,4 19,2 +34%
Новорижское 25 33,5 +34%
Егорьевское 12,1 16 +32%
Ленинградское 17,8 23,4 +32%
Дмитровское 18,7 24,5 +31%
Щелковское 15,8 20,5 +30%
Минское 20,8 26,4 +27%
Пятницкое 21,9 27,3 +25%
Симферопольское 15,1 18,7 +24%
Горьковское 13,5 16,6 +23%
Киевское 26,3 32,5 +23%
Калужское 29,3 34,3 +17%
Ярославское 17,8 20,7 +16%
Рублево-Успенское 50,6 54,3 +7%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Заметнее всего цены за год увеличились по Рязанскому, Каширскому, Новорижскому, Егорьевскому и Ленинградскому направлениям. За исключением Новорижского шоссе все это относительно недорогие локации, а Егорьевское и Рязанское шоссе к тому же расположены в наименее престижном восточном секторе. Во многом динамика цен зависит от спроса со стороны населения. Средняя цена полноценного подмосковного дома превышает стоимость квартиры в Москве, поэтому большая часть реального спроса пришлась на локации с минимальными ценами. Дома в более дорогих локациях в целом подорожали не столь сильно за счет эффекта высокой базы», — резюмирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В апреле 2022 года средняя стоимость дач быстрее всего росла в более престижных локациях в западной части Московской области.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента