Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Названы города Подмосковья с наименьшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья с наименьшим ростом цен на жилье

Реутов, Химки и Красногорск составили тройку лидеров по минимальному годовому росту средней цены «квадрата» жилья на первичном рынке
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В мае 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках городов Подмосковья составила 165,7 тыс. руб. Это на 37% больше, чем год назад, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Наименьший годовой рост цены «квадрата» первичного жилья зафиксирован в Реутове (+4%, со 176,6 тыс. до 184,4 тыс. руб.). Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 8% заняли Химки (со 145,3 тыс. до 156,7 тыс. руб.). Третье место с годовым увеличением цены 1 кв. м на 10% — у Красногорска (со 195,3 тыс. до 215 тыс. руб.).

На четвертой позиции — Мытищи, где за год средняя цена «квадрата» в новостройках увеличилась на 15%, со 163,7 тыс. до 188,3 тыс. руб. Пятое место в рейтинге с годовым ростом 19% разделили Одинцово (со 163,9 тыс. до 194,3 тыс. руб.) и Балашиха (со 129,9 тыс. до 154,4 тыс. руб.).

Города Подмосковья с наименьшим годовым ростом цены 1 кв. м в новостройках

Город Средняя цена 1 кв. м в мае 2021 года Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года Динамика за год
Реутов 176,6 184,4 +4%
Химки 145,3 156,7 +8%
Красногорск 195,3 215 +10%
Мытищи 163,7 194,3 +15%
Одинцово 163,9 194,3 +19%
Балашиха 129,9 154,4 +19%
Видное 134,4 167,2 +24%
Долгопрудный 153,2 190,6 +24%
Королев 108,9 137,5 +26%
Апрелевка 134,1 169,9 +27%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Ни в одном городе за год средняя цена квадратного метра не снизилась. Минимальный рост был зафиксирован в ближайших к столице локациях — Реутове, Химках, Красногорске и Мытищах. В этих городах уровень цен и так самый высокий в области, поэтому «квадрат» дорожает медленнее — играет роль эффект высокой базы. Значительный рост цен наблюдался в конце 2021 года за счет частичного смещения спроса из Москвы и желания купить жилье до роста ставок по ипотеке, в первом квартале 2022 года — за счет поведения покупателей (в дни повышенного спроса в первую очередь покупали более дешевые лоты) и решений застройщиков по индексации цен», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В апреле 2022 года средняя цена «квадрата» наиболее заметно снизилась в Подольске, Балашихе и Домодедове.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Главное Лента