Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 30 янв, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 30 янв, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 30 янв, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 30 янв, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 30 янв, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 30 янв, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 30 янв, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 30 янв, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Риелторы зафиксировали рекорд цен на жилье бизнес-класса в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рекорд цен на жилье бизнес-класса в Москве

В первом квартале 2022 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в столичных новостройках бизнес-класса впервые превысила 20 млн рублей
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом квартале 2022 года средняя стоимость квартиры бизнес-класса в новостройках Москвы увеличилась до рекордного значения — 20,7 млн руб. Это на 6,1% больше, чем в четвертом квартале 2021 года (19,5 млн руб.), на 38% дороже показателя первого квартала 2021 года (15 млн руб.) и на 66,9% — первого квартала 2020 года (12,4 млн руб.), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Максимальная стоимость «квадрата» в московских новостройках бизнес-класса отмечается в однокомнатных квартирах, уточняют в компании: сейчас это в среднем 449 тыс. руб. В студиях средняя стоимость 1 кв. м составляет 442 тыс. руб., в двухкомнатных квартирах — 416 тыс. руб., в трехкомнатных — 414 тыс. руб. Средняя стоимость квартиры-студии бизнес-класса в предложении составляет 12,6 млн руб., однокомнатной квартиры — 20,7 млн руб., двухкомнатной — 29 млн руб., трехкомнатной — 40 млн руб.

Динамика роста средней стоимости однокомнатных квартир бизнес-класса в Москве за два года

Период Средняя стоимость лота, млн руб. Динамика по отношению к предыдущему кварталу
Первый квартал 2020 года 12,4 +10,7%
Второй квартал 2020 года 12,4 0%
Третий квартал 2020 года 13,4 +8%
Четвертый квартал 2020 года 14,6 +8,9%
Первый квартал 2021 года 15 +2,7%
Второй квартал 2021 года 17,4 +16%
Третий квартал 2021 года 18,3 +5,1%
Четвертый квартал 2021 года 19,5 +6,5%
Первый квартал 2022 года 20,7 +6,1%

Данные: «Метриум»

В «Метриуме» отмечают, что средняя площадь однокомнатной квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве за последнее время не изменилась. Сейчас она составляет 46,2 кв. м — примерно как и три месяца назад (46 кв. м). В первом квартале 2021 года средняя однушка бизнес-класса была почти на три «квадрата» меньше (43,3 кв. м), а в первом квартале 2020 года ее средняя площадь составляла 46,6 кв. м.

«Для покупателей квартир в новостройках бизнес-класса часто в приоритете выгодное расположение новостройки, и поэтому по мере роста цен они готовы переключаться с двухкомнатных квартир на более доступные однокомнатные. Все это рождает высокий спрос на такой тип предложения», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум». Надежда Коркка.

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья бизнес-класса на первичном рынке Старой Москвы составила 422,6 тыс. руб. По данным «Метриума», это рекордный показатель.

Читайте также:

Главное Лента