Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 01 дек, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 01 дек, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 01 дек, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 01 дек, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 01 дек, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 01 дек, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 01 дек, 11:18
Риелторы зафиксировали рекорд цен на жилье бизнес-класса в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рекорд цен на жилье бизнес-класса в Москве

В первом квартале 2022 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в столичных новостройках бизнес-класса впервые превысила 20 млн рублей
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В первом квартале 2022 года средняя стоимость квартиры бизнес-класса в новостройках Москвы увеличилась до рекордного значения — 20,7 млн руб. Это на 6,1% больше, чем в четвертом квартале 2021 года (19,5 млн руб.), на 38% дороже показателя первого квартала 2021 года (15 млн руб.) и на 66,9% — первого квартала 2020 года (12,4 млн руб.), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Максимальная стоимость «квадрата» в московских новостройках бизнес-класса отмечается в однокомнатных квартирах, уточняют в компании: сейчас это в среднем 449 тыс. руб. В студиях средняя стоимость 1 кв. м составляет 442 тыс. руб., в двухкомнатных квартирах — 416 тыс. руб., в трехкомнатных — 414 тыс. руб. Средняя стоимость квартиры-студии бизнес-класса в предложении составляет 12,6 млн руб., однокомнатной квартиры — 20,7 млн руб., двухкомнатной — 29 млн руб., трехкомнатной — 40 млн руб.

Динамика роста средней стоимости однокомнатных квартир бизнес-класса в Москве за два года

Период Средняя стоимость лота, млн руб. Динамика по отношению к предыдущему кварталу
Первый квартал 2020 года 12,4 +10,7%
Второй квартал 2020 года 12,4 0%
Третий квартал 2020 года 13,4 +8%
Четвертый квартал 2020 года 14,6 +8,9%
Первый квартал 2021 года 15 +2,7%
Второй квартал 2021 года 17,4 +16%
Третий квартал 2021 года 18,3 +5,1%
Четвертый квартал 2021 года 19,5 +6,5%
Первый квартал 2022 года 20,7 +6,1%

Данные: «Метриум»

В «Метриуме» отмечают, что средняя площадь однокомнатной квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве за последнее время не изменилась. Сейчас она составляет 46,2 кв. м — примерно как и три месяца назад (46 кв. м). В первом квартале 2021 года средняя однушка бизнес-класса была почти на три «квадрата» меньше (43,3 кв. м), а в первом квартале 2020 года ее средняя площадь составляла 46,6 кв. м.

«Для покупателей квартир в новостройках бизнес-класса часто в приоритете выгодное расположение новостройки, и поэтому по мере роста цен они готовы переключаться с двухкомнатных квартир на более доступные однокомнатные. Все это рождает высокий спрос на такой тип предложения», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум». Надежда Коркка.

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья бизнес-класса на первичном рынке Старой Москвы составила 422,6 тыс. руб. По данным «Метриума», это рекордный показатель.

Читайте также:

Главное Лента