Жилье , 28 мар 2022, 09:23

В «Авито» назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках за год сильнее всего выросла в Краснодаре, последнее место у Омска. Москва — 30-я

По росту цен на новостройки за последний год лидирует Краснодар (Фото: Виталий Тимкив/ТАСС)

Средняя стоимость предложения 1 кв. м новостроек в крупных российских городах за последний год сильнее всего выросла в Краснодаре, следует из предоставленных «РБК-Недвижимости» данных сервиса «Авито Недвижимость». Местный «квадрат» за год подорожал на 71,6%, до 114,1 тыс. руб.

На втором месте — Ростов-на-Дону с ростом на 68,7%, до 103,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Третьим по росту цен на новостройки за год стал Саратов (+60,7%, до 64,6 тыс. руб.), в первую пятерку также вошли Барнаул (+46,8%, до 90,8 тыс. руб.) и Рязань (+46%, до 82,2 тыс. руб.).

Как считали

В «Авито» подсчитали среднюю стоимость 1 кв. м первичного жилья в предложении в базе компании за периоды 1–31 марта 2021 года и 1–25 марта 2022 года. Статистика учитывает новостройки в городах с населением от 500 тыс. жителей, расчеты касаются как строящихся, так и сданных корпусов.

В десятку городов с существенным ростом цен вошли:

Самара (+44,8%);
Волгоград (+43,2%);
Челябинск (+42,4%);
Ульяновск (+42,4%);
Севастополь (+42,14%).

11-е место с небольшим отставанием занимает Липецк (+41,5%), в остальных городах динамика находится в пределах от 17,9% (Омск) до 39,6% (Тольятти). Москва с ростом на 23,6% занимает в рейтинге 30-е место, Санкт-Петербург с ростом на 27% — 27-е место.

Цены на новостройки в крупных городах, март 2020 года — март 2022 года

Город	Средняя стоимость 1 кв. м новостроек, март 2020 года, руб.	Средняя стоимость 1 кв. м новостроек, март 2021 года, руб.	Средняя стоимость 1 кв. м новостроек, март 2022 года, руб.	Динамика за год
Краснодар	47 500	66 500	111 114	71,6%

Ростов-на-Дону	52 007	61 113	103 125	68,7%

Саратов	31 678	40 173	64 597	60,7%

Барнаул	49 484	61 842	90 793	46,9%

Рязань	44 891	55 994	82 213	46,8%

Самара	51 786	58 451	84 679	44,8%

Волгоград	50 148	59 896	85 856	43,2%

Челябинск	38 231	50 711	72 212	42,4%

Ульяновск	43 161	53 297	75 914	42,4%

Севастополь	75 904	104 688	148 790	42,14%

Липецк	43 478	54 352	77 048	41,5%

Тольятти	40 934	51 522	71 936	39,6%

Ярославль	48 990	57 895	80 206	38,5%

Казань	80 000	105 024	144 787	37,9%

Новосибирск	65 578	78 787	106 567	35,3%

Астрахань	55 000	73 084	98 667	35,2%

Киров	45 000	54 655	73 910	35%

Нижний Новгород	72 500	95 283	128 395	34,7%

Оренбург	38 242	45 036	60 417	34,2%

Кемерово	45 188	58 790	78 788	34%

Воронеж	50 189	61 382	81 914	33,4%

Уфа	64 666	77 744	103 716	34%

Хабаровск	84 848	91 553	119 532	30,6%

Томск	55 449	73 428	95 325	29,8%

Набережные Челны	56 250	66 000	85 326	29,2%

Пермь	62 292	76 509	98 377	28,6%

Санкт- Петербург	114 502	153 447	194 786	27%

Красноярск	57 004	69 284	87 692	26,6%

Екатеринбург	72 785	86 999	108 139	24,3%

Москва	187 682	238 588	295 041	23,6%

Тюмень	65 862	81 817	100 494	22,9%

Пенза	47 976	65 000	79 441	22,2%

Махачкала	29 636	28 977	35 000	20,7%

Иркутск	65 865	83 928	99 924	29%

Ижевск	56 541	64 217	76 290	18,8%

Омск	42 369	64 266	75 827	17,9%

Данные: «Авито Недвижимость»

Недавно в ЦИАН оценили рост предложения новостроек в российских городах-миллионниках в период с марта 2021 года по март 2022-го. В лидерах по этому показателю — Краснодар (+100%), Пермь (+93%) и Екатеринбург (+52%). Москва — на седьмом месте (+18%), в Санкт-Петербурге предложение снизилось на 2%.

Читайте также:

Авторы

Теги

Автор

Валерия Семенова

Недвижимость в регионах Новостройки Москвы

rbc.group

Риелторы зафиксировали рост цен на жилье в Москве в феврале

Риелторы оценили рост цен на жилье в Москве в 2022 году

Аналитики назвали города, где в феврале 2022 года снизились цены на жилье