Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост цен на жилье в Москве в феврале
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост цен на жилье в Москве в феврале

Самая большая доля сделок со вторичными квартирами в феврале пришлась на лоты стоимостью от ₽15 млн и выше
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В феврале 2022 года средняя сумма сделки на вторичном рынке Москвы составила 14 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Миэль».

31% в общем объеме продаж составили лоты стоимостью 15–30 млн руб. На лоты стоимостью 9–12 млн руб. пришлось 28% сделок, а на квартиры стоимостью 12–15 млн руб. — 22%. Доля квартир в бюджете 6–9 млн руб. занимает 13% от общего объема, тогда как три года назад, в феврале 2019-го, это была самый распространенный бюджет сделки со вторичкой (44% всех продаж в сегменте за месяц). Еще 2% в феврале 2022 года пришлось на объекты (включая комнаты) стоимостью до 6 млн руб.

По данным «Миэль», средняя сумма сделки с однокомнатной квартирой в Москве в феврале составила 10,1 млн руб., с двухкомнатной — 14,4 млн руб., с трехкомнатной — 21,3 млн руб.

По словам руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, в феврале общий уровень цен повысился на 10%. При этом предложение сократилось: около 40% продавцов сняли свои лоты с продажи, чтобы проследить за дальнейшим развитием событий. Среди таких объектов довольно много бюджетных лотов. Во многом именно их снятием с продажи в компании и объясняют повышение цен на вторичном рынке Москвы в феврале.

«Цены сейчас находятся на пике. За счет доступной ипотеки за последние два года мы получили рост спроса на 40%», — отмечает главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным столичного Росреестра, в феврале 2022 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 13,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это максимальный показатель для февраля за последние восемь лет.

Две трети сделок со вторичным жильем в Москве проводится со скидками. Средний размер дисконта при этом не превышает 5%.

Читайте также:

В Москве зарегистрировали рекордную за четыре года площадь жилья

ЦИАН зафиксировал резкий скачок спроса на новостройки и вторичное жилье

Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента