Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

В январе 2022 года самые низкие цены на столичном вторичном рынке жилья зафиксированы в районах Восточный, Капотня и Некрасовка
Цены на вторичном рынке Москвы в январе 2022 года оставались высокими из-за истощения рынка
Цены на вторичном рынке Москвы в январе 2022 года оставались высокими из-за истощения рынка (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

По итогам января 2022 года рейтинг районов Старой Москвы (без учета ЗелАО) с наименьшей ценой 1 кв. м на вторичном рынке возглавляет район Восточный (ВАО). Средняя цена «квадрата» здесь составляет 208,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Миэль».

Второе место занимает Капотня (ЮВАО), где средняя цена 1 кв. м на вторичке составляет 208,6 тыс. руб. На третьем месте — Некрасовка (ЮВАО) с 209,2 тыс. руб. за «квадрат». Четвертое место — у района Южное Бутово (ЮЗАО) со средней ценой 1 кв. м 225 тыс. руб., пятое — у района Бирюлево Восточное (ЮАО) с 225,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Из остальных районов Старой Москвы ближе к первой пятерке самых дешевых локаций находятся Бирюлево Западное (ЮАО) и Косино-Ухтомский (ВАО) — средняя стоимость «квадрата» в них составляет 226,5 тыс. руб. и 236,6 тыс. руб. соответственно.

Прирост средневзвешенной цены 1 кв. м в среднем по столичным округам составил в январе этого года 2%, до 321,9 тыс. руб. Минимальная средняя цена «квадрата» зафиксирована в Юго-Восточном АО — 257,7 тыс. руб., а максимальная — в ЦАО, 566,4 тыс. руб.

Динамика средневзвешенной цены 1 кв. м на вторичном рынке в январе 2022 года

Округ Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика роста в январе 2022 года Количество лотов
ЮВАО 257 688 +3% 3 421
ВАО 267 947 +3% 3 736
ЮАО 276 060 +2% 3 497
СВАО 283 949 +2% 3 524
САО 301 308 +1% 3 454
СЗАО 301 523 +3% 2 076
ЮЗАО 301 753 +2% 3 707
ЗАО 340 527 +3% 4 084
ЦАО 566 412 +2% 4 645

Данные: «Миэль»

«Цены в январе оставались высокими, во многом из-за истощения рынка. Наиболее доступные по цене объекты раскупаются в первую очередь, остаются же дорогие или выставленные по неадекватной цене, отсюда рост средней цены», — резюмирует главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным «ЦИАН.Аналитики», Москва занимает последнее место среди российских городов-миллионников по темпам роста цен на жилье за последние 12 месяцев. Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке столицы выросла за год на 14% (с 259,8 тыс. до 294,9 тыс. руб.). Тройку лидеров по подорожанию 1 кв. м составили Краснодар (+54%), Ростов-на-Дону (+40%) и Самара (+39%).

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12:56
«Сбер» и ВТБ отменили комиссии при выдаче льготной ипотекиДеньги, 12:10
В складчину и далеко от метро: как сэкономить на аренде квартиры в МосквеЖилье, 11:30
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 10:30
Наталья Фролова, City&Malls — как продавать дизайн и мебель в 2025 годуДизайн, 10:00
Россияне рассказали, какие ремонтные работы доверят профессионаламЖилье, 09:00
Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 разаЖилье, 11 мая, 10:00
Как не получить штраф за отдых на даче в 2025 году. Пройдите тестЗагород, 10 мая, 10:30
Землеройка: как выглядит и как избавиться от животного на огородеЗагород, 10 мая, 09:03
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 09 мая, 10:00
Главное Лента