Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

В январе 2022 года самые низкие цены на столичном вторичном рынке жилья зафиксированы в районах Восточный, Капотня и Некрасовка
Цены на вторичном рынке Москвы в январе 2022 года оставались высокими из-за истощения рынка
Цены на вторичном рынке Москвы в январе 2022 года оставались высокими из-за истощения рынка (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

По итогам января 2022 года рейтинг районов Старой Москвы (без учета ЗелАО) с наименьшей ценой 1 кв. м на вторичном рынке возглавляет район Восточный (ВАО). Средняя цена «квадрата» здесь составляет 208,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Миэль».

Второе место занимает Капотня (ЮВАО), где средняя цена 1 кв. м на вторичке составляет 208,6 тыс. руб. На третьем месте — Некрасовка (ЮВАО) с 209,2 тыс. руб. за «квадрат». Четвертое место — у района Южное Бутово (ЮЗАО) со средней ценой 1 кв. м 225 тыс. руб., пятое — у района Бирюлево Восточное (ЮАО) с 225,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Из остальных районов Старой Москвы ближе к первой пятерке самых дешевых локаций находятся Бирюлево Западное (ЮАО) и Косино-Ухтомский (ВАО) — средняя стоимость «квадрата» в них составляет 226,5 тыс. руб. и 236,6 тыс. руб. соответственно.

Прирост средневзвешенной цены 1 кв. м в среднем по столичным округам составил в январе этого года 2%, до 321,9 тыс. руб. Минимальная средняя цена «квадрата» зафиксирована в Юго-Восточном АО — 257,7 тыс. руб., а максимальная — в ЦАО, 566,4 тыс. руб.

Динамика средневзвешенной цены 1 кв. м на вторичном рынке в январе 2022 года

Округ Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика роста в январе 2022 года Количество лотов
ЮВАО 257 688 +3% 3 421
ВАО 267 947 +3% 3 736
ЮАО 276 060 +2% 3 497
СВАО 283 949 +2% 3 524
САО 301 308 +1% 3 454
СЗАО 301 523 +3% 2 076
ЮЗАО 301 753 +2% 3 707
ЗАО 340 527 +3% 4 084
ЦАО 566 412 +2% 4 645

Данные: «Миэль»

«Цены в январе оставались высокими, во многом из-за истощения рынка. Наиболее доступные по цене объекты раскупаются в первую очередь, остаются же дорогие или выставленные по неадекватной цене, отсюда рост средней цены», — резюмирует главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным «ЦИАН.Аналитики», Москва занимает последнее место среди российских городов-миллионников по темпам роста цен на жилье за последние 12 месяцев. Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке столицы выросла за год на 14% (с 259,8 тыс. до 294,9 тыс. руб.). Тройку лидеров по подорожанию 1 кв. м составили Краснодар (+54%), Ростов-на-Дону (+40%) и Самара (+39%).

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента